福和市第四季房屋銷售增長

【大紀元2012年02月03日訊】(大紀元記者高強編譯報導)根據德州房地產經紀協會週三公布的德州季度房屋報告,全泰倫郡範圍去年第四季度的獨戶房屋銷售上升了,但房屋中間價卻有所下跌。

根據該報告,福和市在第四季度共出售了1,823棟房屋,和前年同一季度的1,778棟相比,增長了2.5%,但和去年第三季度相比,則下降了18%,不過與第三季相比的跌幅帶有季節性的因素,不能反映房屋銷售的真正走勢。此外,福和市的中間房價也從2010年第四季的113,800美元下降至去年第四季的109,700美元,房價跌幅為3.6%。

阿靈頓市的數據也比較類似,從去年十月至十二月期間,阿靈頓共出售了845棟房屋,較2010年同期增長了2.4%,但和同年第三季度的房屋銷售相比則下跌了將近24%。在房價方面也有所下跌,阿靈頓去年第四季度的中間房價較前年同期輕微下跌了0.15%,從128,200美元下降到128,000美元。

而在東北泰倫郡地區,房屋銷售的年度同期比上升了12%,從前年第四季的1,309棟上升至去年第四季度的1,466棟。與其他地區房價下跌不同,東北泰倫郡的房價和2010年第四季相比卻上升了1.9%,達到169,900美元。但房屋銷售和去年第三季度相比,則大幅下跌了22.5%。

全德州範圍從去年十月至十二月期間,共售出了46,764棟房屋,和2010年同季相比上升了6%。全德州去年第四季度的中間房價為148,100美元,與前年同季相比基本維持不變。

德州房地產經紀協會會長Joe Stewart說:「在步入2012年的時候,德州房地產市場的持續穩定是令人鼓舞的,銷售的增長,房價的穩定,以及抵押貸款利率較低,這份報告是德州經濟有別於且優於其他地區的又一佐證。」

德州農工大學房地產中心的經濟學家James Gaines說,和2010年相比,房屋銷售和價格總體上持平。不過持平就相當於「上升」,因為無論是房屋銷售還是中間房價,德州都比全美的平均水平要超出8到10個百分點。  ◇

相關新聞
如何提高房屋評估價值
達拉斯地區新房建造量成交量回升
報告指達拉斯房屋市場今年復甦
【孫勇房地產專欄】2011年費城的房市
如果您有新聞線索或資料給大紀元,請進入。
評論