加拿大家庭債務飆升 離痛哭日子不遠

加拿大家庭債務接近美國3年前崩潰水平 經濟學家:美式危機不會出現

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【大紀元2012年02月03日訊】(大紀元記者李平綜合報導)近年來,加拿大家庭債務持續上升,目前已接近美國2008-09年經濟危機前的恐怖水平,引起上至央行行長、經濟學家,下至地產經紀和消費者本人關注和擔憂。

*加家庭債務接近美國3年前崩潰水平

此前央行行長卡尼曾警告,去年創歷史新高的153%的債務收入比還會持續上升,許多人認為會升至美國3年前經濟危機時的驚人水平。

過去幾年,儘管政府一直宣稱成功遠離全球信用危機且經濟迅速復甦,但卡尼和財長費拉逖仍對持續走高的家庭債務憂心不已,警告家庭債務已成為國內金融系統的最大內部風險,一旦利率上調,借貸沉重家庭會重負。

近年來,卡尼和全球其他國家央行行長一樣,將官方借貸利率一直維持在歷史最低水平,近期又沒有升息跡象,國人借貸是一路飆升,卡尼警告似乎成為耳邊風。

據《多倫多星報》報導,Credit Canada多倫多總部債務諮詢顧問泰勒(Randolph Taylor)表示,過去自己總是幫顧客剪信用卡,現在是在抽屜裡準備幾把大剪子,讓顧客自己剪,讓他們認識到信用卡是自己債台高築、夜不能眠的主要禍因。

*美式危機不會出現

多數人認為,儘管國內債務問題令人擔憂,但不會出現美式危機。

道明銀行首席經濟師亞歷山大(Craig Alexander)表示,家庭債務的確令人擔憂,利率最後肯定要上調,到時候肯定會有許多人大哭。但是加人借貸一貫保守謹慎,最終不會出現美式危機。

道明銀行去年12月估計,本國房價平均高估10%;有人曾預計房價今後會跌25%,屆時許多家庭會陷入資不抵債、拖欠債務的困境。

加拿大銀行家協會(CBA)表示,全國家庭債務中68%為住房按揭,20%為信貸額度,僅5%為信用卡債務。

另外,按揭市場相對謹慎,和次貸市場完全不是一回事。目前本國按揭市場一片紅火,除眾人均抱怨多倫多和溫哥華房價過高以外。

從業10年的多倫多房產經紀考威(Valerie Cowie)表示,目前活躍市場120萬加元以下的房屋中,80%以上都有多個買家爭搶,看起來很紅火,但好日子不會長久,終有一天賣家賣不出高價,買家也不會哄抬。

*住房市場活力 債務高築主因

住房市場的強勁活力,是國內家庭債務的主要問題所在:目前全國家庭住房擁有率為67%;過去10年來主要市場房價以2位數持續攀昇。

加拿大房地產協會(CREA)數據顯示,去年全國房價上漲7.2%,房屋交易量額升9.5%至1660億元。

目前房價儘管出現降溫,但買家仍不斷湧入,爭取在房價上漲之前用盡所能買房。泰勒表示,按揭和房產稅費用總計不應超過總支出的35%,但有些人這兩項費用盡然占總支出的70%以上,完全成了房奴,有些人日常食物與生活支出不得不靠信用卡和房屋淨值信用額借貸,拆了東牆被西牆。

Credit Canada執行主管坎貝爾(Laurie Campbell)表示,目前的借貸危機主要推手是消費者,而非金融機構:過去20年來,人們消費觀念就是今天買、明天付,儲蓄觀念蕩然無存,一旦房市高速,就會引發 多米諾連鎖崩塌效應。

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