【大紀元2012年02月03日訊】(大紀元記者李平綜合報導)近年來，加拿大家庭債務持續上升，目前已接近美國2008－09年經濟危機前的恐怖水平，引起上至央行行長、經濟學家，下至地產經紀和消費者本人關注和擔憂。

*加家庭債務接近美國3年前崩潰水平

此前央行行長卡尼曾警告，去年創歷史新高的153%的債務收入比還會持續上升，許多人認為會升至美國3年前經濟危機時的驚人水平。

過去幾年，儘管政府一直宣稱成功遠離全球信用危機且經濟迅速復甦，但卡尼和財長費拉逖仍對持續走高的家庭債務憂心不已，警告家庭債務已成為國內金融系統的最大內部風險，一旦利率上調，借貸沉重家庭會重負。

近年來，卡尼和全球其他國家央行行長一樣，將官方借貸利率一直維持在歷史最低水平，近期又沒有升息跡象，國人借貸是一路飆升，卡尼警告似乎成為耳邊風。

據《多倫多星報》報導，Credit Canada多倫多總部債務諮詢顧問泰勒（Randolph Taylor）表示，過去自己總是幫顧客剪信用卡，現在是在抽屜裡準備幾把大剪子，讓顧客自己剪，讓他們認識到信用卡是自己債台高築、夜不能眠的主要禍因。

*美式危機不會出現

多數人認為，儘管國內債務問題令人擔憂，但不會出現美式危機。

道明銀行首席經濟師亞歷山大（Craig Alexander）表示，家庭債務的確令人擔憂，利率最後肯定要上調，到時候肯定會有許多人大哭。但是加人借貸一貫保守謹慎，最終不會出現美式危機。

道明銀行去年12月估計，本國房價平均高估10%；有人曾預計房價今後會跌25%，屆時許多家庭會陷入資不抵債、拖欠債務的困境。

加拿大銀行家協會（CBA）表示，全國家庭債務中68%為住房按揭，20%為信貸額度，僅5%為信用卡債務。

另外，按揭市場相對謹慎，和次貸市場完全不是一回事。目前本國按揭市場一片紅火，除眾人均抱怨多倫多和溫哥華房價過高以外。

從業10年的多倫多房產經紀考威（Valerie Cowie）表示，目前活躍市場120萬加元以下的房屋中，80%以上都有多個買家爭搶，看起來很紅火，但好日子不會長久，終有一天賣家賣不出高價，買家也不會哄抬。

*住房市場活力 債務高築主因

住房市場的強勁活力，是國內家庭債務的主要問題所在：目前全國家庭住房擁有率為67%；過去10年來主要市場房價以2位數持續攀昇。

加拿大房地產協會（CREA）數據顯示，去年全國房價上漲7.2%，房屋交易量額升9.5%至1660億元。

目前房價儘管出現降溫，但買家仍不斷湧入，爭取在房價上漲之前用盡所能買房。泰勒表示，按揭和房產稅費用總計不應超過總支出的35%，但有些人這兩項費用盡然占總支出的70%以上，完全成了房奴，有些人日常食物與生活支出不得不靠信用卡和房屋淨值信用額借貸，拆了東牆被西牆。

Credit Canada執行主管坎貝爾（Laurie Campbell）表示，目前的借貸危機主要推手是消費者，而非金融機構：過去20年來，人們消費觀念就是今天買、明天付，儲蓄觀念蕩然無存，一旦房市高速，就會引發 多米諾連鎖崩塌效應。