【大紀元2012年02月21日訊】（大紀元記者黃靜榮香港綜合報道）一項調查發現，香港住宅租金在過去1年增幅屬亞洲第一，力壓東京稱冠全球，租住一個3房單位平均月租高達9.2萬元，按年升一成半。

國際人力資源研究機構ECA International 2月20日公佈最新租金調查，發現在香港租住無提供家具的3房單位，平均月租11,813美元（約9.2萬港元），是全球最貴；而租金較去年增長了15%，是亞洲區內增幅最高的地區之一。

至於極高檔租住物業市場方面，香港的租金依然是全亞洲最貴，亦穩佔全球首位：1間位於山頂的3房住宅，平均租金高達每月19,900美元（約15.5萬港元）。不過在低檔物業方面，香港則未進佔榜首，例如2房住宅租金在與一些廉價物業地區的租值相比之下，香港的排名則下降至第五位，東京仍穩佔首位。

ECA亞洲區總監關禮廉表示，跨國企業過去2年派駐香港的員工人數增加，帶動租住需求有所增加；加上香港市民因樓價上升而轉買為租，「這樣就使已經有限的出租物業市場進一步受到加價壓力，因而導致有關物業租金大幅上漲。」

關禮廉又表示，外圍經濟雖不明朗，但香港靠近內地，仍會吸引外資進駐，相信租金持續高企，今年料再升5%。租金高企加上鄰近地區的競爭，或會削弱香港的競爭力。

ECA International的年度居住報告，在去年9月比較全球130多個城市的住宅租金，發現3房住宅的全球平均租金已上升至3,080美元，較去年平均2,750美元上升一成二。日本東京緊次於香港，在全球排第二，3房住宅租金約為每月9,450美元；其後依次為莫斯科、紐約和倫敦。至於全球住宅租金最便宜的地方是巴基斯坦的卡拉奇，平均每月只需360美元。