悉尼60%郊區的中位房價去年有所增長

【大紀元2012年02月19日訊】(大紀元記者肖潔澳洲悉尼編譯報導)56頁的Domain物業指南2012以及19的週日先鋒報所收集的數據顯示,60%悉尼郊區的中位房價在去年有所增長,但悉尼高端房價的疲軟拖累了悉尼房產的價格。

據悉尼晨鋒報報導,澳洲物業監察(APM)資深經濟師威爾森(Andrew Wilson)說,在房市疲軟的現狀下,這是一個非常理想的結果。「除了60%悉尼郊區的中位房價增長外,真正有趣的是,出現房屋價格下跌的,63%是在高房價範圍之內。」他說,由此看來,去年悉尼房價疲軟是受高房價低迷的拖累。

在獨立房中位價格增長的區,有22%的房價升高了5%以上,而在公寓房中位價格增長的區,30%的價格增長超過5%。

Domain物業指南的數據顯示,福雷斯特洛吉(Forest Lodge)區公寓的中位價格在去年上漲了15.6%。住在該區的一名叫英曼(Brett Inman)的男士,將在3月3日拍賣他在羅斯(Ross)街的單臥室外帶停車位的公寓,他期望能賣到50萬元的好價錢。「我希望能搬進帶有後院的獨立房,無論有無裝修。」但是英曼在找房的過程中發現悉尼內西區(Inner West)的競爭性非常大。

經濟師威爾森預計,像英曼這樣的換房購房者,將是今年中最活躍的。「60萬至120萬元之間的房屋市場需求預期將會增加。」他說。

(責任編輯:瑞木悅)

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