【大紀元2012年02月18日訊】（大紀元記者錢正富綜合報道）在中國新年前後沉寂了多月的二手樓市，開始出現小陽春，亦有不少內地客重出江湖，購置豪宅。異軍突起的是位於九龍站的「漾日居」，近日一個低層戶，即使業主大幅反價，一名內地客為購心頭好，願意追價100萬元，最終以1,500萬元購入，為近期市場上最大宗的買家追價入市個案。

置業18組別經理陳港威表示，漾日居5座低層D室，面積1,365方呎，3房2廳間隔，向東南望開揚景；原業主最初叫價1,500萬元，但乏人問津，自去年12月至上月將叫價調低至1,400萬元，唯見市況漸見起色，業主決定反價，買家亦願意追價100萬元入市，最終以1,500萬元易手，呎價10,989元，與同類單位相若。據指，該名內地客購入自住。原業主於05年以831萬元買入，是次轉手賬面獲利669萬元，期內物業漲價81%。

此外，位於西九龍的「凱旋門」亦錄得內地投資客入市消息，觀星閣高層H室，面積1,283平方呎，望內園景，以2,220萬元成交，呎價17,303元，與同類單位相若。據負責的代理透露，原業主於2010年2月以1,950萬元買入，原叫價2,238萬元，最終僅輕微減價至2,220萬元沽售，減幅不足1%，持貨2年，賬面賺270萬元，物業升值12%。

豪宅新盤市場亦受內地客青睞，繼本月新地屯門掃管笏「星堤」及華置灣仔「壹環」錄得內地投資客入市後，市場消息指，興勝創建旗下的九龍塘「EIGHT COLLEGE」複式戶最新以8,500萬元由一名內地客購入，面積3,682方呎，連282方呎平台，呎價23,085元。

據悉，上述單位屬項目唯一一個不連裝修出售的複式戶，而另外兩伙單計裝修家俬，費用已逾千萬，加上樓層較高，故造價必定會較今次售出之單位貴，估計頂層特色戶的造價更會超過1億元以上。

（責任編輯：澹修德）