【大紀元2012年02月10日訊】(大紀元記者鄧振梁編譯報導)在美國，付房租只會越來越痛苦，因為在租房需求越來越多而供給有限下，商業與居家的租屋行情雙雙看漲，有些人甚至要等上數月到數年才能承租到好的物件。

MSNBC新聞網報導，根據麥格勞•希爾建築公司統計資料顯示，辦公室新屋開工創下1960年來新低，能夠租到的空間越來越少。

根據消費者物價指數統計，去年十二月住房租金較前年同期增加了2.5%。美國不動產研究公司Reis Inc.研究也顯示，租屋率創下2007年以來新高，去年平均租屋價格是1,009美元，空屋率自6.6%掉至去年的5.1%。

瑞斯房產研究公司(Reis Inc.)研究部副總卡蘭諾格(Victor Calanog)表示，美經濟復甦進度良好，去年第四季辦公室空屋率下降、租金連5季走漲，空屋率由2009年的高峰8%持續下滑，目前已降至新低水位。

諷刺的是，租金增加已讓買房比租房更有吸引力，房產資訊網站Trulia.com一項研究顯示，於美國74%的城市中，現在買房比租房還要便宜。

卡蘭諾格還說，在辦公室的出租方面，與以往也是不同，「之前的辦公室是建設太多，供過於求，整體需求有明顯降低。」這表明空屋率下降是整體供給下降，租屋的人來自形形色色職業的人們。

亞利桑那州立大學凱瑞商學院不動產教授史迪普(Mark Stapp)表示，房屋擁有者占上風，未來數年皆是如此。在租屋方面，未來數年租屋數量會增加，租屋者不論是租住房或辦公室都要面臨房租上漲的情勢。

(責任編輯:張東光)