【大紀元2012年10月05日訊】（大紀元記者黃靜榮綜合報導）政府今年6月底推出強制驗樓計劃，測量師學會按照過往數年近200幢舊樓的檢驗及維修費用，加入通脹等因素，計算出參考收費，以樓齡超過30年，有50個單位的樓宇計算，專業顧問及維修工程費用，每個單位約需5萬至6萬多元。

香港測量師學會建築測量組，收集合共185幢於2005年至2010年經過勘察檢驗及維修，樓齡界乎30年且遍佈港九新界等不同類型的舊式樓宇數據送交香港城市大學土木及建築工程系協助進行研究及分析，從而編製出本港首季專業顧問及工程費用指標，以配合政府實施的強制驗樓計劃。

測量師學會昨日公佈強制驗樓專業收費參考。驗樓費方面，若樓宇單位少於20個，每戶收費2,500元；若單位有20至50個，每戶收費1,500至2,500元；若單位有50至150個，每戶收費1,000至1,500元；若單位多於150個，每戶收費少於1,000元。

學會又統計近年舊樓維修工程費定出指標，以30年以上樓齡為計，樓高7層以下，每戶維修費介乎5.1萬至6.8萬；樓高7層以上，每戶維修費介乎4.4萬至5.4萬。學會建議業主找專業測量師監督工程質量，以杜絕圍標情況，費用為每幢大廈20萬元。

測量師學會建築測量組主席何鉅業表示，學會建議的收費指標可以令業主有所依據。他說，過往業界存在收費過低問題，令服務質素沒有保證，認為強制驗樓計劃實施後，由於法例規定要由註冊專業人員驗樓，可以提升質素。

計劃規定所有樓齡超過30年的私樓業主，在收到屋宇署的檢驗通知書後半年內要驗樓，每隔10年做一次，驗窗則每5年一次。首階段料受影響的舊樓達2,000幢。◇