【大紀元2012年01月03日訊】(大紀元記者謝如慧澳洲阿德雷德編譯報導)2012年阿德雷德買房哪些郊區的性價比最高?房產專家各有見解。新年伊始,三家知名房產中介推薦了各自最為看好的區域。
根據阿德雷德時事新聞網的報導,Brock Harcouts總裁摩爾頓(Greg Moulton)首推距離阿市35公里的北部郊區Gawler鎮,理由是這個區的交通更便捷,而房價相對較低。他說:「Gawler鎮房市處於上升期,北部高速公路的開通也大大地改善了和市區的接駁。」至於市區近郊,摩爾頓看好市區西北部5公里的Bowden區。政府已經批准在Clipsal 原廠址上開發「城市村莊」綜合住宅項目,這將帶動整個區域的房價。他還建議,喜歡山區的買家不妨考慮Stirling區,他說:「在過去12個月中,這個區的一些高端物業價格有所下跌,不過我認為未來12個月將回調到起點,甚至開始上漲。」
LJ Hooker的南澳總經理阿德柯克(Rod Adcock)認為,西區Mile End是精明買家的首選,因為這個區「毗鄰市區,有很多具備開發潛力的老式物業,有投資價值。」此外,在同一方向上的Plymton區目前物業價值被低估,也是一個明智選擇。Plymton距離市區和海邊的距離都算近,依托Anzac公路和有軌電車直通兩頭,很方便,目前還沒有完全開發,有相當潛力。至於東區,阿德柯克推薦Magill區,不僅因為土地面積大,而且其目前房價和周邊物業相比,相對較低。
Toop &Toop執行總裁托普(Athony Toop)推薦的是西區Croydon 和南面的Unley Park 和Daw Park。他說:「對Unley Park的物業需求很旺盛,我認為2012年的需求會繼續增長,因為人們都把錢從股市中撤出來,自住房成為投資的安全港,阿德雷德尤其如此。」無論是第一次購房者,還是已購住房的買家,Daw Park都是很好的選擇,這裡可以找到不同的物業類型,包括政府房、老政府房和便宜的物業。西郊Croydon房價仍屬合理,而且隨著新的阿德雷德皇家醫院、有軌電車線路延伸和Bowden住宅項目的陸續開發,整個區域的前景會更好。
(責任編輯:李熔石)