【大紀元2011年09月05日訊】（大紀元記者馬瑞英國報導）今年夏天在英國放售房產的業主，不僅需要僱傭辛勤工作的地產代理以及壓低價位，他們還得贈送買家奧運門票、汽車或者一年的香腸供給。

想要在買主都出去渡假的時候賣房已經很難，但在2011年這就更難。1月份以來上市的住宅約有70％仍未售出。每一個地產代理平均處理78所待售房屋。英國最大地產網站Rightmove表示，這遠遠高於夏季的一般水平。

因此，為了使自己的房子脫穎而出，業主不惜使出奇招。哈丁放售位於倫敦市中心的住宅，要價950萬英鎊。他願意向買主提供四張奧運開幕式的AA門票。他說，「這些票原本是給我家人的，但我不得不給再他們買一些便宜票。我之所以犧牲最好的門票，是因為房地產市場疲軟。」

無獨有偶，一個希望保持匿名的業主，為能成功出售座落在Ascot的別墅，免費想買家附贈一輛勞斯萊斯豪華轎車。蘇格蘭高地一位從事屠宰的業主，則願意為新業主負責一年的香腸供應，而中部地區的一名業主則把他的傢俱陪了進去。

Rightmove主管邁爾斯•希潑賽得（Miles Shipside）說，「現在上市的房子不僅得把價格壓得很低，還得與眾不同，才能有機會捕捉變幻莫測的買主。

「興趣最濃的是房子上市的第一週。第一印象很重要。冷靜地看看三個P字——外表（Presentation）、價格（Price）和推銷（Promotion），確保您的房子從第一天開始就是最佳狀態，您提供的價值要比本地任何類似的房產都好，您的代理牟足了勁兒推銷，才能使它真正出類拔萃。」

在越來越多的情況下，推銷還會包括贈送物品。

對於那些不喜歡用張揚的方式推銷房子的賣主，也有久經考驗的可靠辦法。

曼徹斯特的採購代理安妮塔•桑德瑞說，「令人難以置信有多少人不把房間收拾乾淨，不修剪草坪或把垃圾箱放整齊。注意所有這些細節，買主立即就會對你有好感。」

當然，做不到這一點，業主還可以嚐試另一招：削價。

責任編輯：藍田