【大紀元2011年09月23日訊】據《錢江晚報》報導，9月15日，杭州透明售房網在同一天出現505套退房大單，賣家為浙江錢江船舶有限公司，買家為（浙江）中亞商務有限公司（以下簡稱中亞公司）。所買房源為海運國際大廈，該大廈全部房源就為505套，在去年11月全部賣給後者。開發商稱，買家遲遲不肯付錢，故將房子收回。記者探究發現，中亞公司去年2010年11月才進行工商註冊登記，同月就簽了這個大單子，而在註冊地址，並沒有中亞公司。

505套房市值12.9億元 6.7折成交

杭州透明售房網的數據顯示，這505套房的成交均價為20622元/平方米，總市值約12.9億元。當時該樓盤預售證上顯示開盤均價為30000元/平方米，實際成交價相當於6.7折。據銷售人員解釋，低價原因有二，一是精裝改毛坯，二是全部買走，算是團購價。

透明售房網在9月15日發佈了一條信息：根據上城區人民法院(2011)杭上民初字第465-868號以及杭上民初字第871-971號生傚法律文書，浙江省錢江船舶有限公司與中亞(浙江)商務有限公司簽訂的海運國際大廈505套商品房預售合同依法確認解除。

根據法院的調解書，2010年11月，浙江省錢江船舶有限公司與被告中亞(浙江)商務有限公司簽訂505份《浙江省商品房買賣合同》，並在房管局進行了備案登記。買方中亞公司為履行上述合同共向原告支付保證金5000萬元。

未按合同約定付錢

按合同約定，簽合同後一個月內全款付清，但中亞公司一直未按約定支付購房款。根據2011年3月31日的調解書，雙方達成調解協議：如果中亞未能在4月1日前支付相應違約金，則雙方於4月2日解除商品房買賣合同；如果中亞想繼續履行合同，需支付其後的延期未付房款違約金，如果仍未在2011年4月30日前履行雙方達成的協議及相應違約金，則於2011年5月1日解除，被告已支付的保證金及延期付款違約金不予返還。但實際上，中亞和開發商一直到前不久才真正解除合同。

神秘中亞公司來自招商局？

《錢江晚報》的記者查詢到，中亞公司是2010年11月註冊的，也就是在簽訂購房合同前不久。註冊地址為清泰街×××號503室。但記者發現在這個地址沒有中亞公司，傳達室大伯告知這裡從來沒有這個公司。據大伯說，這樓是某醫藥公司長租下來的，目前已經租了2年多，從未聽說過有這麼一個公司。他還拿出一大疊信說：「我們這裡的五樓早就被打通了，只有一間，根本沒有503室的，但經常收到很多莫名其妙的信，有501室、有510室的，都是沒聽說過的公司。」

該名記者發現，中亞公司在工商註冊時，留的聯繫電話居然是上城區招商局外資科的。而當時這家公司正是由上城區招商局介紹給開發商錢江船舶公司的。上城區招商局外資科表示這事沒甚麼好說的，幫助中亞和開發商打官司的律師則表示中亞公司不願意接受採訪。至於為何公司不在註冊地，公司又是何背景，律師表示不方便透露。

（責任編輯：李曉宇）