佛州一週新聞簡訊 (9月13日-9月20日)

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【大紀元2011年09月21日訊】(大紀元記者蕭財英邁阿密編譯報導)

房產投資者乘坐快速巴士搜尋廉價屋

房產投資者一早登上每月提供一次的「法拍屋快速巴士」(Foreclosure Express Bus),行駛於南佛州,到處尋找因房產泡沫破裂後出現的廉價屋。這個票價99美元的每月之旅,開始於三年前法拍潮蔓延後不久。它幫助投資者尋找,購買和修復數以千計在南佛州銀行回收的法拍屋。參與本週六廉價屋尋找、曾任某市大公司的首席執行官的雷•力士先生說,加州與佛州的困厄房市場,是他職業生涯中從沒見過最好的購買機會。正在尋找更多法拍廉價屋的45歲投資者約翰•圖噢投,最近才賣掉一處位於西博卡拉頓的三臥室法拍房。他付了93,500美元,花了2萬美元裝修後轉售近15萬美元。房產投資者幫助推動了房市場的繁榮,但許多人也在房市泡沫破裂後經濟受創很深。這些投資者有時被譏諷為禿鷹(vultures),但他們堅持他們是在幫助恢復房市場,翻新住房與改善在過去幾年來元氣大損的街區。

40萬南佛州房貸戶仍處於「屋不抵債」中

根據CoreLogic Inc房地產分析公司最近的報告顯示,全國幾乎所有的「屋不抵債」房貸戶,四分之三以上業主所付的房貸高於現今市場的利率。報告顯示,內華達州(Nevada)是全國最糟的州,有60%的抵押貸款處於「屋不抵債」,其次是亞利桑那州(Arizona)49%,佛州居第三,45%。在邁阿密- 戴德郡,第二季度有45.5%的業主抵押貸款處於「屋不抵債」,約佔229,148家,低於第一季度的46.6%。布勞沃德郡,從第一季度的49.4%,下降至第二季度的47.9%,約有205,045家。棕櫚灘郡稍微好一點,42%的抵押貸款「屋不抵債」。全州有45.1%,代表近200萬業主的抵押貸款處於屋不抵債。佛州的比率是全國第三高,超過全國的22.5%平均數。

害怕失去家園?撥打免費電話諮詢

聯邦政府最近成立一個公共服務項目,擔心負擔不起抵押貸款的業主,可撥打免費電話888-995-HOPE(4673),以獲得有關房貸的免費諮詢。美國財政部發言人安德烈•瑞啥特說,據最新產業數據顯示,佛州平均每5個業主中,就有1戶拖欠房貸至少兩個月。為了幫助受到經濟衝擊的房貸戶,美國財政部,住房及城市發展部(US Depart of Housing and Urban Development)與美國廣告理事會(Ad Council)建立了一個公益廣告活動,給予掙扎中的房貸戶免費的幫助,以避免他們的房屋遭法拍。詳細信息請上網查看 www.hud.gov。

6所南佛州學校命名為全國藍帶學校

聯邦教育署最近宣佈,有6所南佛州學校,1所來自布勞沃德和5所位於邁阿密- 戴德的學校,被評為全國藍帶學校(National Blue Ribbon Schools)。獲獎學校包括:位於布勞沃德的薩默塞戴維特許學校(Somerset Academy Davie Charter),在邁阿密- 戴德的埃塞爾卡格貝克漢姆小學(Ethel Koger Beckham ),奧利弗胡佛小學(Oliver
Hoover),阿基米德安學校(Archimedean Academy),阿基米德安中學(Archimedean Middle)與謝克希勒爾社區學校(Scheck Hillel Community Day School)。 基於整體學術卓越或拉近學生成績進展的差距,今年,全國有305所私立和公立學校獲得藍帶榮譽。

邁阿密世界級賭場–雲頂明秋開張 招聘5,000員工

雲頂集團(Genting Group)承諾,如果州政府批准的話,將於明秋在噢夢尼國際商城(Omni International Mall)的世界級賭場開張,並將聘請5,000名員工。雲頂近期公佈將花費約30億美元,建造一個1,000萬平方英尺,包括酒店,商店,和住宅區的渡假村。而噢夢尼將成為雲頂集團整個擬議的第一階段,命名為「 邁阿密世界渡假村」(Resorts World Miami。隨著邁阿密- 戴德郡的12.5%高失業率,雲頂似乎在對政治家施加壓力,企圖改變目前在南佛州只限塞米諾爾部落賭場,賽馬賭場類的賭博遊戲。

佛州是世界兩棲和爬行動物入侵最嚴重地

佛州人對於擁有「異國情調」動物的胃口越來越大,這些爬行和滑溜溜的寵物,使佛州成為世界上爬行和兩棲動物入侵最糟糕的地區。一份由佛羅里達大學所研究,週四(15日)發表在Zootaxa科學雜誌的報告顯示,從1863年至2010年中,佛州總共引入137種非本地的兩棲類和爬行動物。其中最臭名昭張的爬行動物是於1979引進佛州的緬甸蟒蛇(Burmese python)。 2009年,一條9英尺長的緬甸蟒蛇逃出籠子,爬進一個2歲小女孩的床,咬傷並壓死她。研究人員說,自1860年以來,許多動物搭便車隨著運貨船隻和飛機進入佛州。隨著人們對爬行寵物興趣的日益增長,兩棲動物入侵佛州的數量扶搖直上。

禮品卡經銷商不守信用

網上消費群體(Online consumer groups)和佛州監管機構(Florida regulators)
收到很多對Cardilly.com公司的抱怨投訴。 Cardilly專門提供折扣禮品卡給多個零售商銷售。消費者抱怨說,Cardilly收了他們的錢,但沒提供所承諾的禮品卡。佛州總檢察長辦公室已收到七個消費者投訴,抱怨說他們和其他人通過沃爾瑪網絡購買,被告知在兩至四個星期內會收到物品,但已過了一兩個月了,仍然沒有收到他們的禮品卡。這些禮品卡也通過像eBay拍賣網上交易。今年早些時候,聯邦貿易委員會警告,購卡者應避免從拍賣網上購買,因為這些卡可能是偽造或盜竊的。

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