【大紀元2011年09月12日訊】(大紀元記者伊蓮悉尼編譯報導）由於市場的不確定性增加，越來越多的投資者和貸款人鎖定了固定利率。

據澳洲房產投資者在線報導，RateCity表示，澳洲國家統計局（ABS）最新公佈的數據顯示，6月 有3301個家庭購房貸款選擇了固定利率。 與本年5月份的3148個相比，這一數字達到了自2010年12月以來月增幅的最高值。其中很大一部份人是被去年11月份浮動利率的大幅增值嚇怕了。更顯 著的是固定利率房屋貸款所佔的比率幾乎是2010年6月那時的一倍。其中增幅最大的是西澳地區，堪培拉緊隨其後。

RateCity首席執行官史密斯 （Damian Smith）認為，固定利率的房屋貸款市場開始了激烈競爭。

「大多數貸款機構今年都在不斷下調房屋貸款的固定利率，自全球金融 危機以來，我們還沒有看到過固定利率有這樣的走勢。僅本週，我們已經看到17貸款公司下調了固定房屋貸款利率，三年期固定利率平均已從去年12月時的 7.42％下到7.2％的新低，」他說，「佔據貸款市場主導地位的聯邦銀行，三年期固定新利率是6.59％，這對經濟前景並不明朗的借款人來說是一件好 事。」

RateCity的統計數據表明今年7月固定利率佔全部住房貸款申請的23％，而這一數字在1月份僅為13％。

史密斯還說：「隨著浮動利率貸款提前解約罰金收費的取消，對借貸人來說，固定貸款更具吸引力的。如果浮動利率向下調整，那麼很明顯，總有固定利率高於市場價值的風險，因此還可以選擇一個固定與浮動利率按照一定比率組合而成的貸款方式。」