等待很久的裝修計畫終於可以著手進行了。如果只想給居室刷層薄漆換換容顏，那當然不用太過破費。如果想讓居室 熠熠生輝、光彩奪目，只怕沒有大筆的投資解決不了根本問題。有什麼辦法能讓裝修項目省錢省心又有效果，下面的經驗也許能給你一些啟發！

計畫計畫再計畫
一個高效省錢的裝修項目，必須經過縝密的調查、研究、計畫和預算。缺乏規劃的裝修項目，往往會使最終的費用滾得像雪球一樣可怕。通常，自助裝修人士最容易 犯的錯誤是「夢想過大」且無計畫。從裝修地下室開始，無意間，他們會將項目擴大到增建浴室、添加大理石吧台以及其他豪華設施。最後，將自己推到了一種完不 了工且還不起債的難過境地。

還有一些沒有經驗的裝修人士，在與承包商簽訂合同時，由於沒有明確規定具體工作，而且中途常常改變主意，最後也使完工賬單變的出奇嚇人。

精打細算控制成本
一個聰明的裝修人士，應該具有很強的成本意識。在裝修資金比較緊張的情況下，要盡量精打細算，避免大額花費。例如裝修廚房的項目，如果我們負擔不起更換地 板和櫥櫃的大筆費用，那就在廚房檯面、洗碗槽、燈具、後防濺板 （backsplash）等花費較少的方面下下功夫。實踐證明，精心改善輔助配件，同樣能使原本平庸的廚房變得豪華亮麗，令人傾倒。

意外支出和稅收
由於市面上所交易的房屋大多是二手房屋，所以裝修過程中的意外支出往往會層出不窮。為了保險起見，制定裝修預算時，最好能提前訂好10%-12%的意外準 備金。另外，在裝修時還要考慮納稅的問題。通常情況下，升級窗戶和翻修浴室，不需要多繳納不動產稅。如果擴建增加房屋面積，那就會涉及到物業重估和多納稅 的問題。

裝修籌資
為了籌到優惠裝修資金，我們需要提前瞭解目前政府正在提供哪些裝修減稅優惠措施。除了政府，各大銀行，甚至商家也會有不同的金融產品。對於更換窗戶等大型裝修項目，有些商家所提供的優惠裝修貸款能為客戶省下不小的費用。

考慮投資回報率
裝修不僅僅是為了居家舒適，還要考慮未來的投資回報。如果你想獲得最好的經濟回報，下面這三個選擇最受歡迎：廚房、衛生間裝修和室內粉刷。根據加拿大評估協會裝修調查顯示，這三類裝修能給你帶來70%到100%的投資回報。

謹慎選擇裝修承包商
不要圖便宜而選擇一個黑市裝修承包商。儘管他們不會向你索要銷售稅，但風險卻很高。如果裝修出現什麼問題，不但得不到賠償，只怕要找到他們都會很難。◇