【大紀元2011年08月03日訊】（大紀元記者梁路思綜合報導）香港屋宇署8月1日聯同警方採取特別行動，第二次引用建築物條例，破門進入土瓜灣一幢樓宇的2個單位巡查「劏房」。屋宇署指，曾試過7次都不能進屋內，衡量過公眾安全及業主權益後才決定破門。署方建議修例，可向法庭申請搜查令，令職員有權入屋巡查。

屋宇署過去3個多月巡查48幢大廈，但一幢在土瓜灣的大廈，屋宇署逾一個月以來曾到訪7次，當中6間劏房每次都不能入內。屋宇署在星期一聯同警方再前往巡查，有2個單位仍不能成功進入，決定引用建築物條例第22條，在警方陪同下破門入屋。

倡修例准職員入屋巡查

屋宇署助理署長許少偉表示，今次是第二次引用法例這樣做，破門之前在單位外貼過告示，亦曾寄信給業主，但沒有具體交代這2間劏房究竟有甚麼問題，因而要破門進入。

他指出，會建議在下個立法年度修例，讓屋宇署職員可向法庭申請手令入屋巡查，相信會能平衡公眾安全與私樓業主的權益。

本港很多舊區樓宇都有劏房，但消防設備及走火通道可能阻塞，消防隱患嚴重。6月15 日，土瓜灣劏房大火，便釀成4屍5命、19人受傷慘劇。

巡劏房成功率不足兩成

屋宇署在4月開始加強對150幢有劏房樓宇的巡查，巡查了48幢大廈，進入100多個劏房單位，已發出15張清拆令。如有關業主期限過後仍未作處理，署方可能會提出檢控。署方估計有另外600間劏房都無法進入，成功巡查的比率不足20%。

屋宇署表示，巡查的劏房主要是把原有單位分拆為4至6間房，令結構加重樓宇負荷，影響走火通道，加建的洗手間亦導致漏水。署方08年至今已發出超過80張清拆令。

根據建築物條例第22條，屋宇署有權在任何時間進入任何樓宇，假如有需要，亦可以在警務人員在場下破門入屋，查看建築物是否構成危險，檢查和測試排水系統，並查看有沒有遵從收過的命令，亦有權在該處進行工程。◇