文/天慈

　　地產業界人士普遍反應，與明媚的春季和燦爛的秋季相比，火熱的夏季通常不是特別容易賣房。主要原因是，一些家庭為避暑而去渡假了；一些家庭因孩子放假而突然變忙；還有一些人則為享受生活而投進了眾多夏季活動。不過，無論人們怎麼消閒，如果屋主因工作陞遷或家庭變化而不得不賣房，也不是沒有辦法。下面是專業人士提出的有關夏季賣房的7個妙招，希望對您有所幫助：
　
庭院要美觀

　　為了在夏季成功售房，營造美麗院外景觀是個比較經濟見效的方法。油綠健壯的草坪和鬱鬱蔥蔥的樹木會讓買家感覺房屋維護非常到位；精緻秀美的花木則讓買家感覺房屋很有品味。設計師透露，在選擇夏季花木時，顏色會對人產生一些奇妙效果。通常，白色花草會讓感覺比較清涼，藍色花草讓人感覺沉靜，所以兩種顏色都是比較成功的夏季花草選擇。
　　
室內要明亮

　　明亮是夏季房屋吸引買家的重要特徵。為了營造該種效果，濃重厚實的冬季窗簾最好換成清涼飄逸的夏季窗簾，四季百葉也最好拉上去。通常，買家都喜歡站在窗前打量打量室外美景，所以窗台窗戶尤其要維護的乾淨明亮。
　　
空間要顯大

　　寬敞舒暢是吸引買家的另外一個主要特徵。通常，過多傢俱是讓眾多房屋顯的擁擠狹小的主要原因。炎熱夏季，很多家庭在庭院外都會有些乘涼的露台。賣房期間，將一些易於搬抬的室內傢俱搬到室外，既能營造庭院景觀，又能讓屋子顯的寬敞很多。
　　
裝飾要發光

　　清涼是吸引買家的最好設計特徵。具有金屬特徵的金色，銀色，古銅色以及沙電色，都非常吸引買家眼球。金屬質感的花瓶，畫框，鏡子，廚具，高腳杯，花盆都是能讓房屋出彩的很好裝飾。
　　
香味要自然

　　在花木茂盛的夏季，如果還用合成香味美化房屋會讓買家感覺不是太好。用鮮花點綴居室時，味道太過濃的香草不一定讓每個買家都喜歡，清淡的玫瑰和忍冬草香一般都比較受歡迎。
　　
空調要適度

　　為迎接買家參觀，舒適的溫度和流動的空氣是營造清爽室內感覺的好辦法。在啟動空調的情況下，如果室內空氣不夠流暢，最好為大廳添置個幾十元的立式風扇。客廳屋頂如能裝個常年轉到的風扇，也是使室內空氣冬暖夏涼，溫度均衡的好辦法。
　　
飲料要清涼

　　炎熱是讓所有人都感覺不快的夏季問題。在買家到達之後，如果能呈上一杯晶瑩冰涼的檸檬水，將是個讓買家非常感動的小舉動。此外，夏季白天時間通常較長，為了躲避中午的暴熱和其他時間的悶熱，很多買家喜歡在工作結束，吃完晚飯的黃昏時間參觀房屋。為了充分享受買家的好心情，屋主遷就一下買家的參觀時間是個值得考慮的好做法。