【大紀元2011年08月18日訊】（大紀元記者馬穎慧澳洲悉尼編譯報導）在當前零售業萎靡不振的大氣候下，澳洲著名購物中心集團韋斯特菲爾德（Westfield）已擺脫困境，該公司表示它們的企業考慮的是長期成果，可以彈性對待任何短期經營變化。

據《悉尼晨鋒報》消息，在澳洲、新西蘭、美國、英國擁有124家購物中心的韋斯特菲爾德公司上週在巴西又開張了一個購物中心，至此該集團在全球擁有23萬多各類租戶，其租戶類型廣泛，包括從高檔時裝到食品攤位的各種業務。而韋斯特菲爾德也正在通過合資在米蘭興建一個新的購物中心。

作為全球擴張的結果，至6月30日這個零售巨擘報導的利息及稅前盈利額達9.9億，增長了11%。但投資者們並不看好這個數字，使韋斯特菲爾德公司的證券下跌了19美分，達2.3%，降為7.95 美元。

這個結果無法與去年同一時期相比，因為去年11月該集團將其在澳洲和新西蘭的一半購物中心都出售給了新成立的韋斯特菲爾德零售信託集團公司。

據悉韋斯特菲爾集團公司的利息及稅前盈利額符合分析家們的預期，儘管有人表示由於美國經濟疲軟和一些商店倒閉，韋斯特菲爾公司在美國的銷售業績較低。

晨星公司（Morningstar）的分析家考特尼（Scott Courtney）表示，韋特斯菲爾集團在美國的投資組合表現不佳，美國韋斯特菲爾購物中心的租用率僅達92%，下降了2.1%， 儘管可比零售銷售收入增長了6%。他說：「由於有4.5億美元的工程還在建設之中，發展管道仍堅實，而在巴西和歐洲的擴展資金主要來自於韋特斯菲爾集團的斯特拉特福購物中心（Stratford）的盈利。美國疲軟的市場預計將影響該地區投資組合的合理化，並會在短期內沖淡該公司整體的盈利增長，但韋斯特菲爾德預計的全面盈餘仍達每股7.46美分，比我們的預計值高。」

韋特斯菲爾集團的聯合首席執行官洛伊（Steven Lowy）也表示：「我們實現了我們所說的擴展，這就是我們的發展策略，我們的盈利也實現了我們的預期。」他還補充道，縱然在困難的時期，以韋特斯菲爾集團的規模也可以大放異彩。他說：「在當前極具挑戰性的零售情況下，在我們經營的所有市場中，我們成功獲得了穩定的出租率。」

總部設在美國的斯拉特拉特福行政長官洛伊（Peter Lowy）則表示，該集團仍將繼續致力於實現在2011年年底前出售價值20億美元的美國購物中心的預期。