【大紀元2011年08月10日訊】決定放棄自己買地建房、打定主意買現成的房子後，就專心開始找房了。剛好有開發商在鎮上的一塊空地要建房子，就想問問是否有適合我們的房子。打電話過去，說是聯排花園房都已經預訂光了，還有幾套半獨立式花園房。因為初涉水潭，還不知深淺，就讓開發商把房子的情況、價格發過來看看。

看到開發商報的價格，第一個感覺是超出我們的預算太多了。我們的預算是30多萬、不超過40萬歐元，而他們的聯排房價格都在40萬以上，半獨立房則都在50萬以上，好一點的位置差不多要55萬。這確實大大超過了我們的預算。但因市面上的房源也不多，所以還是不想輕易就放棄，決定好好地考慮一下。

於是就約開發商先談了一次，更詳細地瞭解了一下房子的情況以及計劃中的建設進度。房子是按照KfW70標準建造的節能房，暖水直接采地下水，帶地暖，房價已包含了所有設備，買主只需自己裝廚房和信箱就可入住。當時開發商還沒拿到鎮政府的建築許可證，所以具體甚麼時候開工還不知道。但開發商還是展望了一個不遠的未來，掛在你的眼前，讓你看到希望。我也直言不諱地告訴他，房子聽起來很不錯，但價格確實有點高，尤其是對我們而言就太高了。

開發商說我們可以先預訂一套，然後再慢慢考慮要不要買。如果不要買，打個電話或寫個信取消就可以了。兩個星期之內可以免費預訂，如果要延長預訂，則要抵押一千歐元訂金。在他們準備好做公證的合同之前，如果取消預訂，這一千歐元立即原數奉還。如果做公證的合同已經準備好，取消預訂的話則只退還500歐元，另一半作為他們的手工費。

因為當時「經濟適用」的聯排房都已經訂完，就連價格高昂的半獨立房也有一些已經預訂出去了，好的位置已經所剩無幾，所以就先當場訂了一套再說。心想大不了在他們把公證合同做好之前取消，還是可以全身而退，最壞的情況也就損失500歐元而已。約談之前我們已經仔細地「研究」過開發商發過來的材料，而且因為就在我們住的鎮上，對那裏的地理位置也很清楚，所以要訂哪套心裏已經有數。

接下來的兩週，我們就緊張地天天坐在一起打小算盤，算算到底能不能供得起這樣的房子。而且也要針對這樣的房價，結合市場行情、房子的地段、小鎮的環境和今後的發展、以及我們自己的經濟情況，考慮一下買房到底是否划算。（待續）@