【大紀元2011年07月08日訊】（大紀元記者高強綜合報導）儘管北德州地區五月份整體房屋銷售仍呈下降趨勢，但布蘭諾市的房屋銷售卻逆市上升。根據北德州房地產信息系統的多重上市服務的一份最新房屋活動報告，布蘭諾市在五月份共售出287棟獨戶房屋，比去年同期上升了7%。
　　
根據該報告，布蘭諾市的五月份除了房屋銷售上升外，房價也呈上升勢頭，平均房屋銷售價為282,982美元，和去年同期相比高了16%，因此使房屋銷售總金額達到81,215,834美元，比去年同期上升24%。房屋中位價則為225,000美元，同期比上升8%。
　　
而在整個北德州地區，房屋銷售同比卻持續下降，北德州地區五月份共售出6,224棟獨戶房屋，和一年前相比減少了15%。銷售總金額為 1,278,042,384美元，也比去年同期下降了10%。這也是自去年六月以來本地區房屋銷售連續第十二個月出現下降。不過房屋價格倒是輕微上升了，五月份北德州地區平均房屋銷售價格為205,341美元，高於去年五月份的195,017美元，房價升幅為5%。五月份的房價也略高於四月份，四月份的平均房價為199,330美元。
　　
另外李察遜市的獨戶房屋銷售也比去年同期上升了14%，共售出104棟房屋。房屋中位價比去年同期上升了4%，達到167,000美元。艾倫學區的房屋銷售卻下降了25%，只售出103棟獨戶房屋，房屋中位價189,900美元，同比上升3%。
　　
房價最高的地區是University Park/Highland Park地區，該地區的房屋中位價高達990,000美元，比去年五月份升高了1%，而且今年五月份房屋銷售也大幅上升了17%，顯示高價位房屋銷售呈增長勢頭。北達拉斯地區的房屋中位價為537,000美元，僅次於University Park/Highland Park地區，五月份銷售比去年同期大幅增長了30%。
　　
不過絕對銷售數量最高的仍是價格200,000美元至249,999美元之間的房屋，五月份共銷售了644棟。
　　
該報告顯示，年初至五月份北德州的獨戶房屋累計銷售為24,091棟，與去年同期相比，下降了15%。而房價卻上升了5%，為197,092美元。
　　
共度屋和城鎮屋的銷售似乎比獨戶房屋更糟糕，五月份銷售比去年同期大幅下降了30%，只售出336套。然而平均價格卻大幅上升了18%，達到189,957美元。
　　
獨戶房屋平均在市場上待售的時間為86天，比去年五月延長了19%，顯示房屋銷售放緩。但未完成的房屋銷售交易卻比去年同期上升了35%，共有6,003宗，這意味著未來幾個月房屋銷售有可能會回升。正在上市銷售的房屋數量為37,790棟，同期比減少了4%。 ◇