【大紀元2011年07月31日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）曾經在很長時間是悉尼房地產市場推動力的內西區，現在可能已風光不再。由於價格上漲，不少買家將目光轉向南區或西北等地區，以同樣的價格購買更大的空間。

據悉尼晨鋒報報導，與悉尼東區和北岸地區相比較，內西區的房地產曾經以其可承受的價格受到歡迎，但最新的數據顯示，許多買家，特別是尋找房屋價格在50至70萬之間的買家，開始將目光轉向其它地區。

澳洲物業監察（APM）的資深經濟師威爾森（Andrew Wilson）說：「現如今在內西區，50萬元找不到甚麼獨立住宅房。」「（這個需求）現在已經從內西區開始外射到其它地區，一些是南區，也可能是西北區。」

豪威爾夫婦（Ashley Howell和Monika Szuszkiewicz）就是這樣的買家。他們兩人在澳航工作，希望找到一處離工作地點近的地方，但他們發現內西區超出了他們的預算範圍，於是他們將注意力轉向了南區。3個星期前，他們在安克利夫區（Arncliffe）以64.25萬元購買了一處已重新裝修過的3間半獨立房，面積有300平方米。

「我們太興奮了。這裡5分鐘到工作地點，10分鐘進城，而且我們還不需要重新裝修。」 豪威爾先生說，「當我們在內西區看房時，面積真的很小。你如果花65萬買房後，還得另外花10萬到20萬裝修才能住。」

負責銷售此處房產的馬利維爾區（Marrickville）雷恩與霍恩（Raine and Horne）地產公司的經紀霍奇森(Maria Hodgson) 說，為了擁有更大的空間，人們將目標從內西區轉向巴德韋爾谷（Bardwell Valley）、金斯格羅夫區( Kingsgrove) 和安克利夫區已成為了一種穩定的趨勢。

澳洲物業監察上週公佈的數據顯示，內西區的中價位房屋價格下滑了1.3%，是連續第2個季度下滑；市中心和東區，以及下北岸區的價格下降的更多，分別為4.6 %和7.3 %。 但相較南區，本季度中間價位上升了1.1%；北灘地區升幅為4.6個百分點。悉尼總體中間價位為644,658元，微幅上升0.1%，但這也是全澳最好的結果。

威爾森博士表示，內西區的價格對於買家來講是「碰壁」的價格，他們無資金繼續推高房價。但他同時預期，隨著收入的增加，上升趨勢還會重現。