【大紀元2011年07月25日訊】（大紀元記者趙海德悉尼編譯報導）澳洲房產協會（HIA）最新發佈的統計數據（RP Data）顯示，今年第一季度全國售出的房基地塊降至1萬個左右，數量下降了6%，為10年來最低水平；業內專家認為，降低地價，振興房市，政府責無旁貸。

據悉尼晨鋒報房產信息，根據統計，一季度裏，受鄉村地區房基地價格升勢影響，全國中等地塊的加權平均市價升至193,980澳元，漲0.8%，但是，季銷售 總量較去年同季的減少了43%；協會的首席經濟師戴爾（Harley Dale）在一份聲明中說：「從2009年後期至今房產基地銷售量持續明顯地下滑，這預示著年度新建房屋數量可能會出現90年代中期以來的最低點。」

7 月15日國民銀行（NAB）發佈的居民住房指數顯示，要解決澳洲為時已久的供房不足的問題，現在看依然是任重道遠，另外，報告還預期在6月份以後的12月 裏，全國房價會跌落1.4%；HIA上週發佈的數據顯示，今年上半年，全國房地產業呈現普遍的市場欠旺態勢，悉尼和墨爾本房產拍賣的清盤率較2010年下 降了30%，第二季度中等城市的租金持平；1至5月份房價回落2.7%。

對此，戴爾先生認為，談論「購房需求不旺」或「指望高房價泡沫破 滅」等於事無補，因為它既不能增強人們對住房市場的信心，也解決不了房市低迷的問題；振興房市的關鍵所在乃是要解決地價過高這個最大問題，而這恰恰需要政 府去做，因為是政府對住房交易設立的種種費用推動了房價不斷攀昇，現在百姓所需的是「解鈴還須係鈴人」。