【大紀元2011年07月14日訊】（大紀元記者鄭庸澳洲悉尼編譯報導）澳洲房價預計在接下來的12個月裡會普遍下跌，一項由國家銀行所做的調查如是說。

國家銀行（NAB）在調查了房地產業專家們的意見基礎上所作出的居住類房地產價格指數，對未來一年的房價、房租、以及房地產市場的行情進行了預測。結果顯示，在今年6月份以後的12個月裡，全國的房價平均要下跌1.4%。這與原先所作出的在今年3月份以後的12個月裡房價會上漲0.6%的預測大相逕庭。

在澳洲紐省，國家銀行的指數從今年3月份的39點下降到了6月份的18點，但這在全國各省來說，還是最強勁的一個。而對於維省來說，指數從3月份的23點猛跌到6月份的負16點。維省房產預期價格的急劇下跌，嚴重影響了全國的情勢。

國家銀行的首席經濟師奧斯特（Alan Oster）說：「自從我們上次的調查以來，全國各地的房價預計值出現了顯著的頹勢。」

國家銀行的這項調查，彙集了房地產界專家們的觀點，其中包括中介、經理、開發商、以及業內的其他人士。調查發現，嚴苛的借貸標準和居高不下的利率是當前房地產市場上的兩個最大的負擔。

房價預計值的下跌，以昆省和維省為甚。在昆省，受調查者們預計在未來一年裡房價將下跌2.3%，在維省，受調查者們預計將下跌2.1%。對於其它省來說，也沒有甚麼好消息，除西澳之外，預計其他省的房價都將下跌。西澳的房價預計將上漲0.2%。紐省房價跌幅不大，預計為0.7%，而南澳房價將下跌1.7%。