【大紀元2011年06月09日訊】（大紀元記者蕭依莉編譯報導）據房地產交易網站（Zillow）說，從全國範圍來看，自2006年高峰期以來，高檔屋已失去了38％其價值，而底層住房價格自2007年高峰期以來已下跌了63％。

「哈佛大學聯合房屋研究中心」對全國州範圍的房市場研究顯示，住房價格層次上的差距在較大的城市是一致的。在很多城市，低價格住宅在達到高峰前漲幅率特高，與此同時，降幅率也較大。

《今日美國報》報導，據一項研究「標準普爾/凱斯－席勒」（S&P/Case-Shiller）住房價格的數據顯示，在亞特蘭大，高檔房從2007年的高峰期至2010年12月此，其價格下降為23 ％，但低檔房價格下降了50％。 同一研究顯示，舊金山最昂貴的住宅價格與高峰期相比，下降了24％，而較便宜的住宅價格降幅為54％。

數據顯示，舊金山的低檔住宅價格在達到高峰前幾乎增長了兩倍，而高檔住宅價格達到全盛時增長甚至沒到一倍。在住房泡沫前，貸款公司提供貸款給於更多的低收入家庭，隨之引發了大規模對價格較便宜房產的需求。

據哈佛聯合房屋研究中心的估計，低收入地區受到法拍屋衝擊更大，因此價格可能被拉低。去年在低收入社區的法拍屋數率平均比高收入區多出兩倍以上。

Zillow公司首席經濟學家漢弗萊斯說，高收入業主往往有更多的資源去渡過經濟衰退危機，為此，他們不必在房市場愁雲慘淡時出售產業。

各房地產市場的高價及低價房的定義都不相同。根據標準普爾三月份最新的定義，在亞特蘭大低檔房價平均在122,533美元以下，高檔房價格平均在221,679美元以上。而在舊金山範圍的低檔房價平均在312,546美元以下，和高檔房價格平均在573,577美元以上。