【大紀元2011年06月27日訊】(大紀元記者李婷悉尼編譯報導)購房者上個月迅速返回市場，撲向價格軟化的房產市場。根據澳大利亞金融集團（AFG）表示，五月份按揭增長18.8%。

據澳洲房地產投資者消息，澳大利亞金融集團佔有澳大利亞抵押貸款市場10%的市場份額，澳大利亞金融集團說五月份該集團的總抵押貸款量為25. 17億澳元，只比去年同期低1.7% 。

澳大利亞金融集團表示，維省和紐省率領在全澳的購買市場回溫，分別增加了27.2%和23.3%。

這兩個省也看到了有更多的投資者參與，維省投資貸款佔所有貸款的38.8%，紐省為37.9%，而昆士蘭也出現了投資貸款激增的現象，投資貸款佔 36.5%—— 這是12個月以來的最高記錄。

澳大利亞金融集團銷售和運營總經理休伊特（Mark Hewitt）認為，房地產投資一直處於跌宕起伏的地產循環，但5月份有顯著增長。

「現在肯定是買方市場，而坐等投資收益不斷上升的投資者比其它類型的買方更不易受到利率上漲的影響，」他說。

休伊特承認，儘管許多貸款方廢除退出費，以及貸款方的競爭加劇，5月份再融資仍穩定在36.8%。

然而，相比前幾個月，5月份非主要貸款者的市場份額大幅增長，搶佔19.6%的抵押貸款市場份額；其中第一次購房者市場佔22.9%，投資者市場只有17%。

抵押貸款市場份額中的固定利率貸款比例從4月份6.4%增長到五月份8.4%。
買家返回市場 低價搶購

購房者上個月迅速返回市場，撲向價格軟化的物業市場。根據澳大利亞金融集團AFG表示，五月份按揭增長18.8%。

澳大利亞金融集團佔有澳大利亞抵押貸款市場10%的市場份額，澳大利亞金融集團說五月份該集團的總按揭量為25億1700萬元，只比去年同期低1.7% 。

澳大利亞金融集團表示，維省和紐省率領全國的購買回溫，分別增加了27.2%和23.3%。

這兩個省也看到了有更多的投資者參與，維省投資貸款佔所有貸款的38.8%，紐省為37.9%，而昆士蘭也出現了投資貸款激增的現象，投資貸款佔 36.5%—— 這是12個月以來的最高記錄。

澳大利亞金融集團銷售和運營總經理馬克休伊特Mark Hewitt說，房地產投資一直處於跌宕起伏的地產循環，但五月份顯著增長。

「現在肯定買方市場，現在，坐等投資收益不斷上升的投資者比其他類型的買方更不容易受到利率上漲的影響，」他說。

儘管許多貸款方廢除退出費，以及貸款方的競爭加劇，5月份再融資仍穩定在36.8%，休伊特說。

然而，相比前幾個月，5月份非主要貸款者的市場份額大幅增長，搶佔19.6%的抵押貸款市場份額；其中第一個購房者市場佔22.9%，投資者市場只有17%。

抵押貸款市場份額中的固定利率貸款比例從4月份6.4%增長到五月份8.4%。