【大紀元2011年06月02日訊】（大紀元記者楚雲飛澳洲珀斯編譯報導）西澳房地產學會主席艾倫伯克表示，由於西澳的高層公寓房和單元房銷售大幅下滑，許多房產開發商對大型開發項目並不急於著手動工。

截止到2011年3月的一年內，珀斯共有5240套公寓和單元房出售，而這一數據在一年前是7375套。

同時伯克也擔心，一旦市場恢復，由於缺乏開發商的新項目，又會引起公寓房短缺。他說，現在很多開發商都按兵不動。一旦他們察覺到市場轉暖或者覺得公寓房市場存貨不多了，他們才會開始著手開發現有項目。有一些開發地塊並沒動工。開發商說：「這是一個好的地塊，但我還沒有興趣把它做成項目。如果做成項目了，按現在的行情，毫無疑問，它會導致房產市場進一步積壓。」

過去的三個月，地產中介弗斯（Karen Firth）在一直努力出售她的公寓房，她感受到了房價暴跌的痛苦。其中一幢海景公寓降價到67萬9千塊，還是沒有多少買家感興趣。弗斯說，由於市場上有太多選擇，買家很難和你坐下來把購買意向寫在紙上，現在最難的就是這一點。這很讓人沮喪，特別是你是在房價高峰時期買的，幾年後你仍然以同樣的價格出售。每個人都在說，現在是買方市場，這的確是如此。

伯克說，跟2007年最高峰比，現在的公寓房和單元房的成交量下降了40%，買方活動長期平均值下降了25%。這意味著，如果我們在正常年份一季度有8000宗交量，現在降為6000宗成交量。一些大型公寓樓的開發商和承按人大肆銷價出售房產。

他說：「我們剛剛以66萬5千澳元賣出一套在AdelaideTce的公寓房，我猜也許它以前在市場上標價為80萬澳元左右。」