【大紀元2011年06月17日訊】（大紀元記者文芳多倫多編譯報導）週三，加拿大房地產協會（CREA）報告稱，相對於今年4月，5月全國房產銷售平穩，處於10年平均水平。新房上市保持穩定，溫哥華出現歷史性高價房售房高峰，促使全國房價大幅上升8.6%。

全國季節性調節房屋銷售，5月比4月低1%。 在主要房屋市場，溫哥華和渥太華售房下降，埃德蒙頓和多倫多補償性增長，達歷年5月銷售第二高水平。

5月，全國售房和新房上市基本穩定，房市保持平衡，房屋售出和上市比率為52.1%，與4月的52.5%相差無幾。CREA首席經濟學家克藍普（Gregory Klump）表示，全國101個房地產局中，有62個處於銷供平衡狀態，銷供比處於40%至60%之間。其餘剩下1半不到的房地產局，其銷房與供房比大於60%，屬賣方市場。他說,：「5月多倫多房市與眾不同，出現銷大於供現象，房屋銷售比新房上市更快。」

到目前為止，通過MLS系統共售出196,749套住房，達10年來的5月售房平均水平。CREA總裁莫斯（Gary Morse）表示，近年全國房市上下起伏，相比較而言，今年5月的銷售平穩，不冷不熱。由於當地房市有別於全國房市，房屋買賣雙方應向當地經紀人諮詢分析房價問題。

全國5月平均房價376,817元，比去年同期上升8.6%。主要原因是，在溫哥華的一些高價房區出現歷史性的售房高峰。還有在多倫多因為房源緊張，房屋供不應求，促使房價上漲。全國平均銷售，如果排除溫哥華，全國平均房價上漲5.6%， 如果不算溫哥華和多倫多，全國房價平均上升3.7%。

CREA是加拿大最大的房地產協會之一，代表超過100個房地產局的10萬個房地產經紀。◇