【大紀元2011年05月05日訊】（大紀元紐約工商訊)紐約日商住友房產公司Sumitomo Real Estate Sales (NY) Inc. 于1987年紐約中城成立，為了將紐約高階房產推向亞洲市場，稍早也成立了Sumitomo International Realty (SIR)，由活躍於上流社會的律師Ralph W. McElvenny與經營時尚藝術的岩月美江兩位房產專家擔綱。

在地人士 全球視野

Ralph W. McElvenny 是正宗的紐約客，具有法學背景，其曾祖父是IBM的創始人，而祖父的弟弟是尼克森總統時期外交官的好朋友，當時也間接成就了美國與中國的第一次正式會面，算是很早就與中國有過淵源。而他自己也曾多次見過蔣夫人宋美齡出入她在曼哈頓上東區的豪宅。

McElvenny成立過投資公司，過去幾年中趁著紐約房地產火熱時，投身房地產的買賣，熟稔具體操作業務，他在曼哈頓熱門地段買進樓宇，如第五大道、哈林區、東村等，經裝修後再出售，其中有商業和住宅地產。

岩月美江是位紐約註冊的房產經紀人，過去即從事過5年的房地產經紀。兩人的優勢是熟悉亞洲事務，美江更是懂得日語、英語和華語。

投資眼光精闢 人脈網絡廣袤

美江擁有藝術學位，也是當代多位著名藝術家筆下題材的主角。來美十餘年，曾在佳士得藝術品拍賣行(Christie’s NY Auction House) 實習與藝廊ISE Cultural Foundation 工作過，其間為多位藝術家及團體籌辦多次展覽與出版物。目前也是時尚與藝術展的獨立策展人。

在美江看來，曼哈頓的房地產也是值得投資的收藏品，她憑藉著獨特的投資眼光和美學的鑑賞力，為有興趣投資曼哈頓豪宅的投資者提供服務。她也認為，紐約市房產屬全世界最具投資保障的城市之一，特別是擁有一間曼哈頓的豪華公寓。

經濟前景尚未明朗，投資人總想找一個穩妥的投資標的物，美江表示，投資房地產比投資股票、債券更具保障。她說，在全美房市蕭條前，曼哈頓的房產投資報酬相當高，自去年底紐約房價已率先回漲，尤其是曼哈頓百萬以上的房產交易正快速升溫。

致力服務高階客群

美江強調，住友不動產傳統上均以經營高階房地產業為主，因此紐約住友房產公司也專注對百萬以上豪宅有興趣的高階客群，尤其是以擁有強勁競爭力的亞洲客群為首要。

McElvenny補充，對於以投資為主的客戶來說，因紐約房地產業相關法律繁複，例如部份公寓是屬政府管制的穩定租金(Stabilized Rent) 公寓，而他本人已有多年協助投資買賣紐約房地的經驗，業務方面可謂就熟駕輕。

住友不動產 屹立日本半世紀

住友不動產本社1949年成立于日本，隸屬住友集團下的綜合性房產公司，主要經營住宅開發、銷售、建設不動產、寫字樓及商業設施租賃、營運等業務。幾十年來，已成為日本房地產界的代表集團之一。

紐約住友不動產房產公司柄持著堅實專業的經營平台，目前正積極拓展中國及其他亞洲海外市場，為客戶們提供高品質的高階公寓。

請查閱住友不动产英文网站： //www.sumitomo-ny.com/intl