【大紀元2011年04月24日訊】 一篇《北京開始清理地下室出租屋，百萬鼠族面臨大搬家》的報導引起社會的廣泛關注和網上的強烈反應。大部份民眾給與了激烈抨擊，認為這是對外地人的轟趕，並與近日深圳市當局強行驅趕8萬餘名所謂「對社會治安和公共安全有現存或潛在危害的治安高危人員」相提並論；也有少部份人表示理解，外地人就應該離開北京，回到自己的家鄉。

據《華夏時報》報導，昌平區昌平路380號院的新龍城小區租房辦4月14日貼出通知，要求租住在該小區19處地下室的租戶積極配合撤離，從4月16日上午8點30分開始停止供水供電並不再恢復。

4月16日到17日，小區物業管理人員和一些不明身份的人開始一天兩次挨家敲門，要求租戶儘快搬家，甚至和地下室承包商和租戶發生肢體衝突，一些監控攝像頭和管理員房門也被砸壞。

租住在該處地下室的近人不得不面對立刻搬家的現實，不少人開始請假找房子，搬到更貴或更遠的地方，還有的人暫時沒有找到合適的住處，只能仍然暫住在停水停電的地下室。

租住地下室的「鼠族」們將何處藏身？

這些被稱之為「鼠族」的多為從事低端服務業、收入微薄的底層百姓，其中也有複習考研的大學畢業生。

孫小飛和他的女朋友是面臨搬家的近千人中的一員，也是北京城裡散佈在各處地下室中的租客中普通的一對。按照官方統計，像他們這樣寄住在北京地下室內的外來者大約有100萬。

在停電當晚，孫小飛的女朋友突然發燒，由於停水停電，當時他只能藉助手機微弱的燈光找到家裏的藥片讓她用涼水吃下。後來，女朋友病情加重，不得不去醫院治療。更大的困難則是今後住在哪裏。生病的女朋友只能喝粥和白開水，但是住在停水停電的地下室內，孫小飛連女朋友生病喝白開水的要求都無法滿足。

孫小飛說，只能儘快找到房子搬出去。但是每月只有兩千多元收入的他要找到合適的房子很不容易。「太貴或者太遠，甚至又貴又遠。」孫小飛說。

在外界看來，地下室陰暗潮濕條件差，甚至是影響首都安全和形象的不穩定因素，但在這個受過高等教育的年輕人嘴裡卻完全不同。「有寬帶、熱水、衛生間，還有攝像頭監控能保證安全，而且小區離地鐵龍澤站走路不到十分鐘，生活、交通都很方便，而且房東管理也很規範。」

更多的租戶，無法承擔更貴的房租只能搬到更遠的地方。林帆就是其中的一個，18日下午他已經找到房子準備搬家。這次他將徹底搬離北京城區，住到離昌平縣城不遠一個叫白浮村的地方。

林帆說，那裏走到可以坐公交車的地方差不多要半個小時，然後坐345路公交車到龍澤附近上班，每天5點多就要起床。相比現在住在離城鐵龍澤站走路只要幾分鐘的地方，林帆表示，他一百個不願意搬家。

地下室出租經營者的想法

據瞭解，不願意離開的，不僅僅是租房戶，那些經營地下室出租業務的人也不願意離開。

4月7日，先後從不同人手中轉租小區14處地下室的王興安，從他的上家手上接到一紙通知，落款是北京新龍房地產開發有限公司，大意為公司接到昌平區民防局關於整治昌平路380號院人防工程問題的通知，公司與承租人簽訂的房屋租賃協議因政策原因導致合同無法履行，屬不可抗力情形，請接到通知後，儘快解決終止合同事宜。

接著，承租戶們看到一則通知，落款日期為4月8日，沒有單位沒有蓋章，大意為接昌平區民防局和新龍房地產開發有限公司通知，租賃合同因政策原因無法履行，限三日內撤出人防工程，否則將採取停水等措施。4月14日以後，就出現了前文所述的情景，上千人必須限時搬出。

多年從事地下室經營活動的王瑞(化名)表示，據他瞭解，朝陽區就有24名地下室經營者被相關部門叫去開會，口頭要求經營者儘快關閉地下室。他也被開發商叫去談話，要求儘快清空地下室。至於合同沒有到期造成的損失，雙方可以協商，由開放商給予他一定的補償。

北京市建委和民防局的統計數據表明，全市共有在用的人防工程5283處，普通地下室則約有1.7萬個。據業內人士介紹，大部份經營者經營一到兩個地下室、還有不少合作經營。按保守估計，北京的地下室經營者有幾千人。一旦停止經營並無法尋求賠償，很多經營者都將面臨巨大損失。

由於損失嚴重，年前收到關停通知的北京地下室經營者先後兩次聚會商討解決方法並統計損失。隨後，北京市有關部門給出答覆，所有在1月8日之前人防部門下達的關停通知全部作廢。北京地下室關閉行動在經營者的努力之下暫緩。

清理地下室出租屋是北京市的統一行動

昌平區民防局工程科表示，新龍城小區地下人防工程不符合要求，需要按規定清空交付民防部門，具體房產公司和承租者之間的問題不在民防部門管理範圍內。

北京市民防局有關人士確認，有關地下室清理工作，相關部門正在制定相關文件，具體操作細則要等到文件出台後按規定執行。自4月初以來，包括昌平、朝陽、海淀、通州、豐台等區縣在內的不少地下室經營者都接到了關停地下室的通知。

實際上，關閉地下室的風波從去年底就開始蔓延。2010年12月6日，市民防局局長王用新就明確表示，正在全市範圍內進行人防工程違規出租住人的查處工作，將用半年到一年的時間，對全市人防工程中有散居住人的，實行全部清退。

調控人口的需要？

但是，在外界看來，地下室經營者並非此次清理的真正目標，居住在地下室的百萬租客才是政策重點所在。雖然此次清退行動的公開理由是消除安全隱患，避免群死群傷，但據知情人士透露，這只是對外的口徑，實際上是為了「調控人口」。

十二五期間，北京各區縣都制定了人口調控的目標。今年北京區縣兩會上，擁有大量社區地下空間的東城、西城、朝陽和豐台等區政府直接把目光投向了地下空間的清理和整治，豐台更是明確提出將投入2.4億元清理地下空間，清理後的地下空間將「基本不住人」。西城區則提出未來五年疏解10萬人的人口調控目標。

與此同時，北京市民防局也加快了清退的步伐，北京市民防局領導公開表示，從2011年起，北京將用半年到一年時間，集中清退人防工程中的散居戶，今後人防工程將逐步公益化，不用於經營出租住人。

這次全北京市範圍內的「清理地下室出租屋」大行動開始後，北京市地下室出租經營者已經陸續地接到關停通知，與此同時，百萬「鼠族」不得不面臨搬家甚至黯然離開北京的現實。

有關這一事件的報導在4月23日一經披露，立刻引起網上的強烈反應，大部份民眾給與了激烈抨擊，認為這是對外地人的轟趕，並與近日深圳市當局強行驅趕8萬餘名所謂「對社會治安和公共安全有現存或潛在危害的治安高危人員」相提並論；也有少部份人表示理解，外地人就應該回到自己的家鄉；更有網友認為這是政府有關部門與開發商勾結，共同推高高檔房出租價格，然後抬高房價。

下文為網上摘取的網友的精彩評論：

新浪遼寧瀋陽網友「加油」：甚麼叫鼠族，那誰是貓啊？哪位是虎啊！芸芸眾生皆平等，只是命運不公平。何以用鼠字侮辱他人願以落破的生活呢！這分明就是把人定位三六九等，上三六的留下，下九的「送」走 ，階級大清洗啊！

河北省保定市網友「桐陰鳳鳴」：我前兩天提倡全國學習深圳清除高危人群的先進經驗，北京最先行動響應，在這裡表揚一下。另外，我已令西昌準備火箭，將那些無人收留的鼠族，發射到太空。

新浪美國路易斯安那手機用戶：把地震局調去汶川，農業部調去安徽，水利部調去武漢，林業局調去甘肅，國土資源部調去南沙，商務部調去上海，機械部調去廣東，地質礦產部調去西藏，能源部調去大慶或秦山，北京就恢復正常運轉了。

山東省煙台市網友「布衣論法」：不在沉默中爆發，就在沉默中變態。

上海市網友「周尚邦」：高唱：起來，不願做奴隸的人們……

新浪廣東廣州手機用戶：競爭力就是把外來窮人統統趕走？！一個城市不應該有包容心嗎？你一生下來就是官二代或者是個富二代吧？不然這麼自私的話你都可以說出來?

新浪湖南長沙手機用戶 1：人性的吶喊！巴黎、紐約都允許流浪漢棲身街頭巷角、黨治下的中國，就無貧民的棲身之地？和深圳清除「高危人群」遙相呼應，真是中國的「杯具」， 跟深圳一樣的策略，換湯不換藥。

新浪廣東肇慶860535747 3:：好好把家鄉建設好，超過北京，黨中央會把首都遷到你們那的。

新浪廣東深圳網友「luovirus」： 那我問你為甚麼現在要舉國之力建設少數幾個大城市？難道說北上廣的發達只是本地人的功勞？你不可以既享受外地人的貢獻，又排斥他們，這很無恥，你知道嗎？ 單單說這些被趕走的人，沒有他們，哪裏來的餐館服務員，汽車修理工，牛奶運送工，環衛工人，臨時協警……沒有這些人，你說你安逸的生活還會有嗎？做人不能忘本。

新浪四川成都網友「棋棋」：看來北京房租又要狂漲了，是否會帶動房價大漲？

新浪山東濟南網友「哲學咖啡屋」：讀「北京開始清理地下室出租屋 百萬鼠族面臨大搬家「，（1）第一步，北京的房租應該大漲了！（2）第二步，房租推動房價居高不下，房地產調控目標泡湯••••••

新浪北京「朝陽法律法規 2」：關鍵是城市的容積是有限的，水、電、煤氣、交通全都已經不堪負荷了。一些對城市貢獻小，甚至沒有甚麼貢獻，或者說是治安難點的人清理出去。對城市的長期發展當然有好處了。 北京如果再不限制人口的話，用不了幾年就會變成一座死城。北京是全國人民的北京，不妨礙你來旅遊。但如果想長期生存，必須要有你自己過的硬的競爭力。你能為這個城市帶來甚 麼？而不是負擔。另外，你們的家鄉難道不需要你回去參與建設嗎？