【大紀元2011年04月22日訊】澳門政府表示希望透過措施，遏止過度炒賣投機，加強金融、尤其是樓花貸款等風險管理，並將繼續密切關注市場情況，不排除在有需要時進一步採取其他合適措施。

澳門特首崔世安4月20日出席立法會答問大會時，被質疑政府壓抑樓市炒賣不力。他表示，針對熾熱樓市，計劃向兩年內轉售住宅單位，徵收特別印花稅。崔世安表示，建議購入不足一年轉手的單位或樓花，需按稅率徵收20%的印花稅，超過一年但少於兩年轉售，就按稅率徵收10%，政府將盡快向立法會提交條例草案。

澳門金管局稍後也會發出指引，要求銀行收緊樓花貸款上限，本地居民最多可借七成房貸，非澳門居民最多只能取得五成房貸，不設豁免條件。

另外，澳門政府將加快規範樓花法律立法進度，加強打擊逃漏移轉印花稅。

崔世安希望，藉措施加重炒賣樓花的成本，有利樓市健康發展，並將繼續密切關注市場情況，不排除在有需要時進一步採取其他合適措施。

中國大陸熱錢不斷流入澳門炒房，導致澳門的樓價近年不斷飆升，以新樓為例，2005年時平均呎價只是3,000元（375美元），當時已經被視為天價，但現在不少新樓的呎價都要5,000、6,000元（750美元），很多市民都望樓興歎。

去年11月中，香港政府為了打擊這種投機行為，也推出特別印花稅，對買入6個月內轉售的房產，買賣雙方需在現有4.25%印花稅基礎上，支付額外15%的特 別印花稅；對6至12個月內轉售的房產，特別印花稅率為10%，對12至24個月內轉售的房產，特別印花稅則為5%，稅率較澳門為輕。◇