【大紀元2011年04月10日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）在過去的兩個星期中，悉尼莫斯曼（Mosman）區的兩處房地產在逆市中突起，以超過1500萬元售出。但首次購房者仍然卻步房地產市場。

據悉尼晨鋒報報導，莫斯曼區的這兩棟以最高價出售的房地產都是無法俯瞰巴爾莫勒爾海灘（Balmoral Beach）的住宅。上個月底，斯坦利大道（Stanley Avenue）上的一棟帕拉第奧式建築以1525萬元售出 ；這個星期，柯克斯沃爾德大街（Kirkoswald Avenue）上的一棟宅院式房屋售價近1500萬。而以前無水景住宅的售價記錄是去年的1320萬元。

「位於斯坦利大道上的這棟家庭住宅有5間臥室、8個浴室，以及網球場和20米長的溫水游泳池。這是該地區最好的非水景地產。」Raine & Horne房地產公司負責銷售該房屋的經紀人沃納（Brendan Warner）說。「我們還有3、4個好買家，在房地產上的預算在200萬左右。」

一位莫斯曼的經紀人表示，住宅區內大量的商業銀行家推高了莫斯曼區的價格。但他也說，「根據賣家的緊迫性，價格仍具有相當大的彈性。」

數據公司RP Data研究主任勞利斯（Tim Lawless）表示，儲備銀行在本月例會上所做出的維持4.75%的利率不變的決定，意味著目前利率將保持在這一水平。

然而，2月份，紐省首次購房數量下降到了2272套，這是自政府2000年實施援助計劃以來的最低點。2010年同期數量為2799套。 同期最高的是2009年，為4302套。

根據澳洲物業監測機構的數據，上週末，大約有500套房屋已計劃好拍賣，最繁忙地區為特拉莫拉（Turramurra）區。下週六，由於復活節的推動，將有650套已計劃拍賣。