【大紀元2011年03月24日訊】(大紀元記者蕭財英佛州編譯報導）佛州住房金融管理局（Florida Housing Finance Corp）近日宣佈一個期待已久的方案，「重創基金」（Hardest Hit Fund），意在幫助困難中的業主避免房屋被法拍。這個方案預計4月中旬在全佛州開始實施。

該項基金是由奧巴馬總統在2010年2月份設立的，意在援助全美受經濟和住房市場低迷重創最嚴重的家庭，給他們提供有針對性的援助。

佛州去年從該基金獲得約10億美元。密歇根（Michigan）和其他已收到該資金的州已經開始實施該計劃了。

佛州住房金融管理局發言人格林（Cecka Green）說，該規定本來只計劃幫助2萬戶家庭，因為需要幫助的人數比預期的多，後來更改為4萬戶。大部份需要幫助的業主分佈在南佛州地區。她說，為確保幫助真正需要的人士，該局需要非常詳盡的審查所有申請人的資格。

重創基金將用於幫助失業者，或者工資較低的獨立住房業主。這筆錢將用於幫助他們付房貸月款，也幫助那些已返回工作或找到比以前薪水更高職位的業主，幫助他們償還以前房貸違約所拖欠的月款。

這個法案要求業主每月至少拿出70美元，或總收入的25%，以幫助分擔該計劃。業主所需負擔數目將由合格的顧問作決定。而且業主接受幫助房貸付款的時間，從本來的18個月降至目前的6個月。

在6個月內，業主可得到1.2萬美元的按揭付款幫助，而房貸違約所拖欠的月款部份，業主可獲得高達6千美元的幫助。在此方案沒更改以前，不管是幫助付房貸月款還是付清拖欠月款，業主有資格獲得高達3.5萬美元。

佛州住房金融管理局去年開始在李郡（Lee County）進行重創基金申請測試。該機構總共收到超過1,100 份申請，目前已有126位房主收到付款幫助，還有235份申請正在審查中。

但也不是每個申請的業主都有資格獲得重創基金。業主擁有資產總值不能超過5,000美元；業主每月的房貸付款不能低於總收入的31%；業主必須證明經濟困難，如因失業或突發急病；該房屋是他們的主要居住地；房貸拖欠不超過180天；不能屋不抵債，也就是說產業價值至少是房貸貸款的一半才能符合申請資格。

上述規定特別應用於南佛州，因為該地區房屋價值自2006年以來，已下降了54.8%，有超過30萬幢房屋處於屋不抵債狀態下。

另外，如果業主已參與了聯邦政府的其他房貸項目，就沒有資格申請重創基金了。