【大紀元2月9日報導】（中央社台北9日電）中國大陸升息1碼後，中國住房和城鄉建設部今天宣佈，調升住房公積金貸款利率。大陸業界分析，新措施將嚴厲打擊投資及投機性購屋。

中國住建部在網站上宣佈，從2月9日起，調升個人住房公積金貸款利率。5年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.2個百分點，從4.3%上調至4.5%；5年期以下（含5年）個人住房公積金貸款利率上調0.25個百分點，從3.75%上調至4%。

住房公積金是指中國大陸國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及在職員工繳存的長期住房儲金，用於員工購買、建造、翻修自用住房。

業界人士指出，在嚴厲的房地產調控背景下，目前支持購屋者入市的主因是通貨膨脹及投資管道狹窄。新的房地產調控政策將更嚴厲打擊投資投機性購屋需求。對投資人來說，升息將加大投資成本，進一步遏制投資投機性購房。

業界人士認為，過去1年中國人民銀行數度升息，幾次升息的疊加效應將逐漸明顯，尤其是取消貸款優惠利率，對市場影響將逐漸顯現。

1992年上海住房公積金發放中國大陸第1筆個人購屋貸款。住房公積金對支持城市工人基本住房消費發揮重要作用。

據中國住建部統計，截至2010年10月底，參與大陸住房公積金工人約8112.9萬人，繳存總額人民幣3.12兆元，累計發放個人住房貸款1330萬筆，貸款總額1.28兆元，貸款餘額1.04兆元。