【大紀元2011年02月28日訊】（大紀元記者木雨編譯報導）2月24日、不動產綜合情報服務公司Athome發表了2010年度的東京都圈的新建樓盤和中古樓盤的登記價格和成交價格的統計結果。作為調查對象的樓盤中，登記的樓盤中，新建樓盤為66764戶，中古樓盤為15428戶；成交樓盤中，新建樓盤為16357戶，中古樓盤為5430戶。

新建樓盤的年平均價格為3068萬日圓/1戶（比去年下降5.6%），平均成交價格為3133萬日圓/1戶（比去年下降5.9%），2項指標都是3年連續下跌。東京都23區的下跌幅度最大，登記價格跌7.9%，成交價格跌5.6%。

與此相比，中古樓盤的平均登記價格為2258萬日圓/1戶（比去年增加10.1%），平均成交價格為2137萬日圓（比去年增加8.3%）。保持2年的持續上升。

人氣地段地價下落趨緩

2月24日，日本國土交通省的水資源局地價調查課發表了2010年第四季度（2010年11月～2011年1月）的《地價觀察報告》。報告中總結了2010年第四季度的主要都市的人氣地段的地價變動情況，調查的對象地區包括東京都圈65地區，大阪圈39地區，名古屋圈14地區，地方圈32地區共150地區。

150地區中，80地區下落，70地區上升或保持不變。雖然總體處於下降，但是下降趨勢趨勢開始鈍化。特別是住宅類型的對像中，由下降變為上升的現象較明顯。三大都市圈的118地區中，上升地區有前次調查的2地區變為15地區。其中東京都圈4地區，大阪圈5地區，名古屋4地區為增加。