【大紀元2011年02月21日訊】（蒙特利爾訊）有寵物的屋主都很愛自己的寵物，有些人甚至像待自家小孩子一樣的照顧寵物。而有寵物吃、喝、跑、跳的房舍，無論是傢俱設備還是室內氣味，都會留有寵物的痕跡。儘管屋主已對該種蹤跡和氣味習以為常且親切自然，而前來看房的買家卻不一定擁有同樣情愫。除了不具有同樣好感，有些買房人還可能天生對寵物過敏，一進門就本能的排斥寵物；另外一些喜愛整齊潔淨的買主，則可能對屋內的寵物毛絮和寵物氣味，統統感到不悅。在房屋的銷售過程中，怎樣才能不讓買房人產生這些負面情感呢？怎樣才能更好更快的將房屋賣出去呢？下面是我們整理的一些方法，希望對您有所幫助。

「厲害」寵物善安排
不是每個擁有寵物的家庭都能有幸買到溫順乖巧，可親可愛的寵物。如果家有脾氣暴躁的寵物，無疑會沖淡看房人的很多興緻。不叫得「眼不紅不罷休」的狗，一碰就齜牙咧嘴的貓，客人一進門就狂飛亂撞的鳥，都會令買房人非常鬱悶。為了將房屋儘快出手，賣家展示房產時，最好將富有攻擊性的寵物先請出家門或放到不影響參觀的角落。

一些地產代理表示，在預約房屋參觀時間時，賣方如提前告訴買方，「我家有悍狗叫貓，如果想前來參觀，請提前告知。」，通常會嚇跑買家。穩妥的做法是，在買家上門前，就提前將寵物放到親戚朋友家裏，或寄存到特殊的寵物保管機構。如果實在無法為寵物找到其他暫時棲身之處，最好將攻擊性寵物裝入特製的寵物籠中，同時在籠上附個紙條告訴賣方：小心寵物。因為被關入籠中的寵物，通常心情都不是很好。有時買房人不慎多看了其一眼，都會引來一頓大吼小叫。

不爽異味除乾淨
與人類相似，寵物也有自己的「體味」。通常，貓狗一類寵物的眼、鼻、口、肛門、腋下、腳掌肉墊等處都會有分泌物排出。如果無法經常給寵物泡澡沖涼，將很難避免其在家裏的地毯、沙發、窗簾、坐墊、地板上留下一些氣味。此外，即使是訓練有嘉的寵物，也會偶爾做出令人措手不及的隨處大小便舉動。如果這些排泄物不能徹底清除乾淨，也會在室內產生很強的異味。

據加拿大皇家地產公司2006年所進行的一項調查顯示，53%的看房人表示，與過深的牆壁顏色，過時的房屋外觀和庭院相比，賣房人家中的寵物和抽煙味道更讓他們感到難受。為了不讓興緻勃勃看房人皺眉，屋主在賣房期間最好把地毯，沙發等寵物常常光顧的地方清洗乾淨。在清除異味的過程中，最好不要用圖省事的遮掩除臭法。目前，市面流行的環保酵素洗滌劑（Enzyme）和紫外光燈（back light）都是能不錯的清除寵物異味的好方法。

顯髒毛絮要打掃
歡蹦亂跳的寵物通常會在室內的沙發、坐墊、地毯、窗簾等物件上留下很多毛髮。趕上寵物脫毛季節，飛揚空中的毛絮更是讓房間有種說不出的骯髒感。為了營造窗明几淨，清潔美好的參觀環境，屋主除了經常梳洗寵物，還要定期用吸塵器或粘毛捲滾對傢俱進行清理，深色布料的物品尤其需要特殊打掃。

破壞咬痕及時補
人有悲歡離合，寵物有喜怒哀樂。在暴躁不滿或緊張抑鬱之時，很多寵物會破壞性的將門窗、牆壁、沙發等地方抓咬的亂七八糟。在買家參觀之時，如果屋主還沒將傷痕纍纍的窗框、牆壁修補整齊，則會讓買家對屋主和新屋產生很不好的感覺。他們會認為，屋主如能容忍寵物的該種破壞性行為，那麼對房屋的其他地方也可能同樣不很用心。為了減少該種誤解和負面印象，屋主最好在買主參觀之前，就將所有細節料理妥當。此外，各種擺放地板的寵物碗盤玩具也需收拾乾淨。

俏麗寵物惹人愛
如果屋主不能將寵物從家中挪走，那最好對寵物做個徹底美容。乾淨俏麗、氣質優雅的寵物，不但讓買房人不再把寵物當動物看待，甚至還會讓其「愛屋及烏」，對房屋也產生了一些特殊情感。如果經濟允許，專業寵物美容能向寵物提供包括洗澡、染毛、剪趾甲在內的十幾個美容項目。如果沒有該項預算，屋主自己對寵物進行一些創意美容也將更有樂趣。事實是，定期修飾寵物，不但能將灰姑娘變成公主，還能防止寵物皮膚病等多種麻煩。