【大紀元2011年02月16日訊】（大紀元記者肖凡澳洲編譯報導）根據一家主要的經濟預測機構預測，到今年年底或明年年初，借款30萬的房屋貸款者每月還款將增加200元。

據週日先鋒報(Herald Sun)報導，雖然官方利率在2月份不變，一家名為進入經濟學Access Economics的研究機構預測房貸的浮動利率，將在2011年的年底或2012年的年初之前增長1%。這將使平均標準浮動利率增長至8.8%，也就是典型的30萬澳元的房屋貸款每月還款額將從2476澳元增至2275澳元。

儲備銀行去年多次提高利率，使澳洲的基本通脹率降到了10年來的最低水平。

而通脹率是「儲備銀行的目標中心」，Access Economics警告說，「好消息很快就會過去。」

「不要讓您的期望過高，儲備銀行已完成了在本週期內它對利率的衝刺——經濟調控容量太緊，收入上漲過快，基本通脹率已經接近底部，」預報機構在報告中說。

Access Economics的預測與研究結果相吻合，研究表明抵押貸款退出費是客戶轉換住房貸款銀行的最大障礙。
荷蘭國際直接銀行的財務狀況指數ING Direct』s Financial Wellbeing Index的民意調查發現，65%的人說抵押貸款的退出費和轉換成本是再融資的最大障礙。

巧的是，這些結果的出現正值聯邦政府嚐試通過禁止房貸退出費來加強銀行部門之間的競爭。

1000多客戶參加了調查——而且將近1/3的人說貸款機構之間的差異不大，轉換融資機構沒有太大價值。購房者中，不滿意他們貸款的人的比例為47%，表示滿意的人為46%。

荷蘭國際直接銀行的總裁唐科赫（Don Koch）說，研究結果表明房屋所有者中的挫折感在上升。