【大紀元2011年02月15日訊】（大紀元記者魏新笛澳洲悉尼編譯報導）澳洲房貸市場連續6個月上升，顯示出房地產市場比預期強勁。

據澳新社消息，澳洲統計局最新數據顯示，住房貸款繼11月增加了2.5%之後，12月上升了2.1%。分析家本來預期，由於儲備銀行在11月將現金利率提高到4.75%，12月房貸額只會上升1%。

RBC資本市場經濟學家特納（Michael Turner）表示，考慮到11月房貸利率增加，房屋市場看起來比預期進一步復甦，但不能說房市強勁，12月數據的反彈大部份是再融資。再融資貸款在價值和數量上，經季節性調整後，增加了6.2%。

在2010年底的強勁之後，根據APM的數據，悉尼本週末的拍賣售出率從上週末的46.6%上升到了近70%。在墨爾本，本週末拍賣售出率基本與上週61.1%持平，為62.2%。

此外，上市房屋數量也在驟升。根據SQM 調查集團數據，1月上市房屋比去年同期增加了40.6%，至32萬6194所。但比2010年12月下跌0.6%。

特納表示，在儲備銀行行長史蒂文斯（Glenn Stevens）上週說，利率和過去15年比略高於平均之後，市場對於央行繼續加息的預期已減輕。

根據RP Data/Rismark數據，全國城市住房價格12月經季節性調整後，上升0.2%，達到 47.5萬元的中間價格。 統計局數據顯示，投資貸款在11月下降2%之後，12月增加了3%。 自住房在11月上升1.9%後，12月上升2.3%。