美經濟前景趨好 房市或接近觸底

【大紀元2011年12月22日訊】美國勞工部數據顯示,11月美國幾乎所有州的失業率都有下降,與上月份相比,11月份美國有43個州以及哥倫比亞特區的失業率出現環比下滑。之前美國勞工部公布的一份全國性報告顯示,11月份美國失業率下滑到了兩年半來最低的8.6%;其中,北達科他州失業率3.4%,為全美國最低。

彭博報導,美國房市可能接近觸底,因抵押貸款利率處在歷史低點,已吸引買家入市,而營造業者的信心則攀抵2010年5月來高點。

全美房地產經紀人協會(NAR)週三公布,美國11月份成屋銷售月升4%至季調後年率442萬棟,年升11%。11月份房屋均價較去年同期下跌3.5%至164,200元。11月待售屋數量年減5.8%至258萬棟成屋,為7個月的供應量。

美國第五大住宅建築商KB Home(KBH)週三表示,第四財季淨盈利下降20%,主要是由於開支的增加,但營收有所增長,得益於住宅交付量和平均售價的提高,也扭轉了連三季季度虧損的趨勢。截至11月30日的財季,該公司淨盈利從上年同期的1,740萬美元或每股23美分,降至1,390萬美元或每股18美分。

全美住宅建築商協會(NAHB)週一(19日)公布,房市信心指數自19上升至21,高於預期(20)並登上去年5月以來最高水準,該指數已連續三個月上升。房市泡沫最嚴重時期,該指數最高達60幾。

美國商務部(Commerce Department)週二公布,經季調後,美國11月新屋開工月比上升9.3%,折合年率為68.5萬套(63.5萬套),為19個月來最高水平;與上年同期相比,11月新屋開工總數上升24.3%;經季調營建許可月比上升5.7%,折合年率為68.1萬套,為20個月高點。

全國住宅建築商協會首席經濟學家大衛.克羅表示,這是該指數2009年中期以來首次連續三個月改善,表明房地產市場出現緩慢復蘇趨勢。

同時,各分項指標也連續三個月改善,當月衡量住宅建築商對當前銷售情況的指數環比攀升2點至22;衡量未來6個月銷售預期的指數上升1點至26;衡量潛在購房者交易量的指數也上升3點至18,達到2008年5月以來的最高水平。

美國全國住宅建築商協會有23.5萬名成員,每年建造的單戶住宅佔美國全國總建造量的80%。

責任編輯:韓山

相關新聞
伯南克:房市疲軟將拖美國經濟後腿
美國房市拖累經濟? 新數據讓疑慮加深
房市低迷油價大漲 美國人憂心經濟前景
標準-普爾經濟學家:美國房市撲朔迷離
如果您有新聞線索或資料給大紀元,請進入。
評論