【大紀元2011年10月30日訊】(大紀元記者達維悉尼編譯報導)在未來三年裏，悉尼房價上漲有望超過除珀斯之外的其它省會城市。

據悉尼晨鋒報房地產信息，QBE貸款人抵押保險（QBE Lenders』 Mortgage Insurance）2011-2014 房屋預測報告稱：至2014年6月，悉尼房價將上漲19%，房屋中價將從現在的644,000澳元升至 770,000澳元。與此同時，珀斯上漲幅度將為20%，布裏斯本為16%，坎培拉為8%，墨樂本僅有6%。該報告預測：澳洲的經濟強勁，利率穩定，高移 民率以及悉尼房屋的嚴重短缺都將是房價上升的主要動力。基於經濟增長的前景，明年將有大量首次置房者進入市場，同時也將帶動更換房屋的市場需求。

該報告說：悉尼房價在過去的12個月裏保持了最小漲幅，預計從2011至2012年將增長5%，後年增長7%，並將在2013年由於高利率而增長放緩。在未來幾年，利率的增長將令人擔憂，並拖累房屋市場。

在悉尼由於房屋供應短缺造成房價上漲，與此不同的是，珀斯由於礦業等資源產業的投資動力，房價以平均年增長6%，總增長達20%而居各省會城市之首。墨爾本 創記錄的大量新房供應彌補了房屋供應短缺，房價增幅最低。阿德雷得、霍巴特和坎培拉將在6%-8%之間適度增長。布裏斯本和達爾文的房價將分別可靠增長 16%和17%。

附：房價預測表
城市 2011年中間價 2014年預測增幅(%)
Sydney： 644,700澳元 770,000澳元 19.4%
Melbourne：590,000澳元 623,000澳元 5.6%
Darwin： 515,000澳元 600,000澳元 16.5%
Canberra：525,000澳元 565,000澳元 7.6%
Perth： 470,000 澳元 565,000澳元 20.2%
Brisbane：435,000澳元 505,00澳元 16.1%
Adelaide： 410,000澳元 440,000澳元 7.3%
Hobart： 370,000澳元 395,000澳元 6.8%