【大紀元2011年10月27日訊】(大紀元記者季薇編譯報導)互聯網時代一切瞬息萬變，令許多不可能成為可能。最近，一種免費的網上物業估價服務正在加拿大悄然興起。這預示著，房地產經紀人把守物業價格、操控市場的時代將一去不復返。
　　
在最近的一個新聞發布會上，一家名為Zoocasa.com的房地產信息搜索網站宣布，已與一家擁有加拿大物業價格及相關信息的服務公司Centract Settlement Services合作，在10月初啟動了一項免費網上物業估價服務。
　　
用戶只要輸入一個有效的街道名，相關的物業信息就會呈現在屏幕上，諸如多少間臥室、浴室、房屋的樣式與建造年份等都一目了然，甚至可以了解周邊物業的銷售情況。
　　
Zoocasa總裁朗格盧瓦（Butch Langlois）表示，此項服務真正地為加拿大人提供一個很實用的參考數據。因為在賣房子前，房主一定想知道自己的物業在市場上的價值，好為下一步買房做準備。如果你喜歡扎堆而居，還可以通過該網站獲得物業所在地的人口統計資料（如年齡、性別、收入等等）。
　　
當然，該網站不能提供影響物業價格的所有信息。例如，不會提供房主一年前剛剛花了幾千加元安裝了新窗戶，新鋪的昂貴的花崗岩檯面，或者剛剛換了質地不俗的新屋瓦。
　　
儘管如此，這項新服務已經在挑戰傳統的地產業，可能使房地產經紀人的遊戲規則發生徹底的改變。
　　
據CTV報導，多倫多Re/Max房地產經紀人芙樂（Andrew la Fleur）表示，這項新服務只是「加拿大的房地產業不斷演進（ongoing evolution of real estate in Canada）」的一部分，且姍姍來遲。因為類似的服務在美國已經存在五年之久了。
　　
芙樂認為最大的受益者是消費者。不過，在多倫多這個物業炙手可熱的地方，人們對物業價格像「著了迷（obsessed）」一樣，一切瞭如指掌，應該不會被電腦所左右。專業房地產經紀人以及相關領域的行家裡手應該不會受到衝擊，但兼職經紀或缺乏經驗的中間人將不得不調整自己的經營策略。