【大紀元2011年10月25日訊】(大紀元工商記者周琪報導)最近有幸結識房地產經紀人高佩珮（Stacie M. Cao）小姐，深深的被她真誠的為客戶服務的心所打動。

高小姐是從紐約搬到費城的，她說紐約租房，買房都很貴，費城也許能便宜20%左右。談起高小姐怎麼做起地產生意，就像聽故事一樣：「我第一次買房子甚麼都不懂,多付了很多。我移到費城後，很多朋友也想搬到費城來,我至少介紹了20人買房子……突然有一天腦子裡冒出一個念頭: 嗨,等一等,我為甚麼不自己做（房地產）呢?」很快高小姐就成了費城房地產經紀人：「因為我自己搬到費城前，做了很多研究:這個區好不好? 那個區怎麼樣?發現整個費城還可以,費城東北部,這裡附近都不錯……」高小姐認為只要你想做,你肯學，你願意幫助別人，你就能做成。她在盛發地產工作了好幾年,掌握了不少做地產所需要的知識經驗。

高小姐去年成立了費城高鵬地產公司，英文叫PrInXess Realty。咋一聽PrInXess發音很像「公主」，高小姐特別興奮地介紹著她公司的名字：「每個字母都是有來由的：p代表 Professional（專業），R指Reliable（可靠），I指Incredible（誠信），N指Nice （很好），X 指 (times)成倍加上，E指Excellent（絕佳），S指Superior （超一流），最後一個S指Service（服務）。一句話就是我們提供專業，誠信，超一流的熱心服務。」從公司名字就可以看出高小姐不一般，「我媽媽給起的中文名字——高鵬，希望我能鵬程萬里。」

擁有房地產專業多項許可

高小姐喜歡學新知識，技術，她說趁現在地產比較慢，正好可以有時間學很多東西，很快她就將拿到新澤西地產執照了。

她擁有很多房地產專業許可：ePro、ABR、CNE等。ePro是一個由全國房地產經紀人協會批准，房地產經紀人已順利完成房地產專業人士 E – PRO的網絡培訓計劃：包括網站，電子郵件，網上工具等。ABR（The Accredited Buyer’s Representative)是指經認證的買方代表。因為置業非同小可，也可能是你一生最大的，最複雜的金融交易。所以讓一個合格的房地產專業人士，尤其是訓練有素的專業人士，為您提供最佳的買房服務就非常重要。CNE（Certified Negotiation Expert）指通過認證的談判專家，能幫您拿到最好的房地產交易。高小姐還有地保公證（Notary Public）。

幫助客戶得到理想的房子

高小姐從2005年開始從事房地產生意，她說：「我要幫我的客戶買到理想的房子。因為這是很大的投資。我第一個房子多花了不少錢。我理解做房地產生意的也不容易，因為我也在做，但讓客戶得到理想的房子是我的心願。

「一般年輕人不知道存錢，我幫紐約的很多朋友投資。我的很多朋友現在都在感謝我。老年人往往只知道把錢放銀行，原本100元，幾年後說不定跌倒80元。放銀行裡的錢很容易貶值，而地產投資總是值得的。」高小姐介紹說。
「現在是買房的最好時機。因為市場緩慢，很容易拿到銀行貸款。我一般建議15年付清貸款。有人選30年付清，其實每個月只少付100~300元，但可以早 15年全部付清貸款。

「有個人想賣房子，我很誠懇告訴他們現在不是賣房子的好時機，儘管幫他賣房我可以得到回扣，但我仍然建議他：不要賠本，繼續出租，等市場好了的時候再賣，我不想讓你丟錢。」因為她的誠信服務，高小姐的生意很多是朋友及客戶推薦來的，98%的客戶是回頭客。

「好鄰居項目」

高小姐還特別介紹了「好鄰居項目」， 可能很多華人不知道這一優惠政策。「好鄰居項目」可以幫警察，老師或救護人員只需付一半房錢就能買到房子，比如15萬的房子，符合「好鄰居項目」的警察，老師或救護人員只需付7萬5。她現在正在幫一位警察買到了半價的房子。很多教師擁有這樣的待遇。但必須是第一次買房子。高小姐誠心的表示：「我最想的就是幫大家買到你最滿意的房子，在滿意的區域，環境，學校，如果不開車的要找交通方便的住處。如果是客戶喜歡的房子，我再跟賣方談價錢，儘量讓買方每月能付得起。這樣15年或30年後就完全是你的房子，你的財產了，為你的孩子將來留下了財富。」

高小姐專精法拍屋。有的人因丟了工作或其它原因付不起房貸，房子成了法拍屋。銀行取回房屋後，投資者可以買走，修好後，再賣出。這也是一個很好的投資機會。高小姐誠請會國語的經紀人合作。

費城高鵬地產

地址：7921 Bustleton Ave.
Phila., PA 19152

電話：267-888-6188，
917-892-0233 （Cell）