【大紀元2011年10月21日訊】（大紀元記者高強編譯報導）由泰倫郡、達拉斯郡、丹頓郡、和柯林郡組成的達拉斯都市區共報出4,455棟法拍屋，將于十一月份的拍賣會拍賣，這一數字比去年十一月份下降了4%，但和今年十月份相比，卻上升了6.6%。

而從年初至十一月份這四個郡的法拍年累計總數為51,012棟，和去年同期相比，下降了12%。總部位于艾迪遜市的法拍上市服務公司總裁George Roddy Sr.表示，十一月份的法拍數字標志著達拉斯都市區連續第七個月住宅法拍維持在5, 000棟以下，在此之前，本地區的法拍申報數字在25個月當中有19個月都超過5,000棟。

Roddy說：“對達拉斯地區的房屋市場來說，法拍申報數字走低無疑是受人歡迎的緩解蕭條的消息。在過去七個月內，法拍申報數字一直是處于自然的輕微起伏之中，這七個月當中法拍申報月度數字最高的月份是九月份，在九月份的拍賣會共發出了4,7 74份通告。而最低的月份是五月份，該月的拍賣會只記錄得3,719宗法拍申報。”

數字顯示，泰倫郡今年也經歷了同樣的每月法拍數字起伏，最低的數字同樣發生在五月份，該月只有1,219宗法拍申報，最高的則是在二月份，法拍數字為1,876。而將在十一月份舉行的拍賣會中，貸款机构共為1,515棟位于泰倫郡的房屋申請法拍，比20 10年十一月份的數字下降了1%，但比今年十月份上升了8%。据法拍上市服務公司的數字，今年至目前為止，泰倫郡的法拍申報總數只有17,192棟，較去年頭十一個月的數字減少了8%。

不過一些分析家擔心，房屋市場法拍危机的緩解可能并不會持久。房屋及抵押貸款業的經濟學家也預測，達拉斯地區的房屋法拍申報數字可能將在一段時間內維持高位。

由于銀行在今年第三季發出了更多的首次貸款違約通知，預計法拍數字會很快再度回升。之前法拍放緩是由于銀行需要處理去年秋季出現的一些行業內的操作程序問題，包括所謂的“机器人簽名”問題，從而減慢了法拍的處理速度。

并非所有申報法拍的房屋都被最終拍賣，在某些情況下，房主能夠重新付清拖欠的貸款，或者和貸款机构協商達成新的貸款條款，又或者把房產出售。