【大紀元2011年10月20日訊】（大紀元記者金蘭英國報導）近日，英國住房慈善組織Shelter公佈的研究結果顯示，目前英格蘭55%的地區，私人房屋的租金已經超過了人們薪水的三分之一，高得令人難以負擔，只有 12%的地區房屋租金在可承受範圍內。住房司長格蘭特•夏普斯（Grant Shapps）表示需增加住房供應量。

根據Shelter的私人房租觀察報告（Private Rent Watch），在英格蘭55%的地區中，房租已經超過了當地居民稅後工資收入中間值的35%，這是標誌房租可支付水平的底線。該慈善機構說，這些地區中38％的有兒童家庭已經縮減了購買食物的開支，以幫助支付房租。

Shelter使用來自估價辦公室和國家統計辦公室的數據，對最常見的兩居室住宅情況進行了分析，並表示，在英格蘭地方當局所轄區域中，8％的地區私人房租「尤其讓人負擔不起」，平均租金至少是全職薪水報稅後的一半。只有12％的英格蘭地區，房租在可負擔範圍之內。

Shelter的研究還顯示，在2007年之前的10年中，房屋租金上漲的速度是收入增加速度的1.5倍。

該組織的行政長官坎貝爾‧羅布（Campbell Robb）說：「首次購房的人們被住房市場的高價拒之門外已經是司空見慣了，對此我們很沮喪，但讓人負擔不起的房屋租金所產生的影響則更大。……普通百姓沒有其它負擔得起的房屋選擇，只能被迫削減包括食品和取暖這樣的必需品消費，或乾脆搬遷，離開所在的工作、學校和家庭。」

研究發現英格蘭鄉村地區受到房租/收入比例過高的打擊最嚴重。例如曼徹斯特和伯明翰的房租就比北德文或赫裡福德郡更加可負擔。鄉村聯盟機構（Country Alliance）的愛麗絲‧巴納德（Alice Barnard）呼籲政府對鄉村地區的房屋租賃市場進行「緊急檢討」。

住房部長格蘭特•夏普斯（Grant Shapps）對此表示，政府已經採取了措施遏制針對私人租房部門的各種繁文縟節，因為這些可能會推高租金，並讓租戶面臨更少的選擇。政府已經意識到，私人業主在提供方便和負擔得起的住房方面的重要性。

鑒於工黨當政時期新房建設量已經下降到20世紀20年代末以來和平時期的最低值，政府將繼續出台對策鼓勵提高住房供應量，和建造更多的住宅。他表示將會對騰出廢棄公共土地進行房屋建設。

房租上漲三個原因<／B>