【大紀元2011年10月17日訊】（大紀元記者甄秀欣加拿大蒙特利爾綜合報導）儘管國際經濟形勢使得加國經濟轉弱，加國的房市依然顯示出其韌性，不過總體開始減速。最新數據顯示，8月份的新屋價格繼續增加，9月份的新屋開工量也重新抬頭。

加拿大統計局上週三（10月12日）發布的數據顯示，8月份新屋價格持續第5個月增長，比上一個月上升0.1%，其中裡賈納漲幅最大（1.2%），多倫多與奧沙瓦各增長0.1%，但是溫哥華下降了0.4%，維多利亞下降了0.3%。

8月份的新屋價格與去年同期相比上漲了2.3%，其中大多倫多、奧沙瓦與大蒙特利爾地區的房價漲幅最大。

此外，加拿大按揭與住房公司（CMHC）的此前報告指出，本國新屋開工量9月份有了抬頭的跡象。9月份，經季節性調整後的新屋開工量是205,900套（年度化數據），比8月份增長了7.295%。多戶型住宅是新屋開工增加的主導力量，不過各地房市情況有異。

9月份市區的多戶型住宅開工中，增長勢頭最勁的是大西洋地區、魁北克省和卑詩省，漲幅分別為47%、32%月18.6%；而安大略省與草原地區分別下降了3.5%和12.1%。不過，CMHC市場分析副首席經濟師拉貝哲（Mathieu Laberge）預計，多戶型住宅開工量將在短期內歸回到與地理人口基本需求保持一致的水平。

蒙特利爾銀行（BMO）市場副首席經濟師波特（Douglas Porter）表示，多戶住宅開工的增加反映了加國房市的新現狀。

皇家地產（Royal LePage）總裁索伯（Phil Soper）上週表示，在房市總體上，第三季度房價比去年同期上升5.7%~7.8%，但是一些地區隱藏著房市回軟的跡象。他預計在加國經濟掙扎著要重新穩定下來的同時，房市減緩的現象將擴及更多的地區。

（責任編輯：顏永明）