【大紀元2011年10月17日訊】(大紀元記者伊蓮悉尼編譯報導）冬天過後，悉尼房地產市場的交易開始呈現漸漸回暖的跡象。統計局的報告中，房屋月貸款額開始攀昇，週末的拍賣成交已經達到約 60％。

據悉尼晨鋒報房產報導，但是最新的澳洲房產價格監察機構的統計表明，冬季過後，悉尼房價將與其它省會城市的一起繼續走弱。8月季，悉尼的中等價位房屋平均售價下跌了1.8％，與此同時，單元房的下降幅度大致相當。

第三季度的8月，只有柏斯和墨爾本比悉尼表現稍好，中等價位房屋售價的下跌幅度分別為 1.3％和1.5％。

然而，悉尼仍然保持著全澳最有活力的資本市場的位置，APM的數據顯示，截止到8月份，中價位房屋售價與去年同期相比僅下降 0.6％。雖然坎培拉房屋的下降幅度也是0.6％，但其單元房價格下跌了5.2％，緊隨布里斯本5.8％的下降幅度，在所有表現最差的省會城市中排名第 二。

悉尼單元房的平均價格，在去年表現穩定。而其它省會城市的情況也並不好，截止今年8月，布里斯本，霍巴特和柏斯的中等房價分別下跌 5.7％，4.9％和4.8％。儘管悉尼的房價是澳洲最貴的城市，悉尼在全澳房地產市場起著穩定並繼續發揮先鋒作用。截止到8月季，房屋價格為 639,244澳元、單元房為448,024澳元。緊跟其後的是達爾文最高的房屋價格是601,563澳元 ，坎培拉是557,687澳元。單位房分別為，達爾文412,619澳元 和坎培拉398,004澳元，墨爾本房屋仍然明顯低於悉尼為543,012澳元，單元房價格為389,676澳元.

紐省經濟可謂一枝獨秀，穩健增長可能性仍然很大，但依賴於買方和賣方的信心，特別是來自歐元區和美國的經濟影響併進入下一個有彈性增長的前景。