【大紀元2011年10月14日訊】（大紀元記者梁路思綜合報導）特首曾蔭權出席電臺聯播節目，回答市民對施政報告的意見。多名市民致電不滿政府將住屋需要與投資混為一談，雙重資助業主，最終幫不到最有需要的人士。

港府推出的新居屋政策主要針對入息3萬以下的市民，訂出樓價的原則是在申請人能力可負擔範圍，以一成首期，分20年償還抵押貸款計算，供款不會超過家庭入息的40%。市民買屋5年後可轉售。

單位定價與市價脫鹇，按揭供款不超出家庭入息的40%，售價150萬至200萬元。首批2,500個單位最快2014年預售，2016年落成及入伙。鄭汝 樺昨日公布計劃詳情時指，首批單位將分布於6個選址，全屬住宅用地，沙田區包括碧田街、顯田街及美滿里3幅地皮，其餘則分別位於元朗東頭工業區附近、青衣 長青鸷及大窩口工廈舊址(見圖)。新居屋將提供400方呎至500方呎的兩房單位，實用率80%以上。

多名市民致電，不滿新居屋政策將「需要」和「投資」混淆：指稱未來新居屋業主已經是得到約40%的資助，5年後又可轉售，是把投資及住屋需要混為一談。有市民指，對業主來說是穩賺不賠，違反公平原則；另有市民認為禁售期應訂為10年；還有市民指將入息上限調高至3萬元，令中籤的機會將大減，攤薄了真正有住屋需要的市民。◇