【大紀元2011年01月17日訊】（大紀元記者李昂澳洲悉尼編譯報導）澳洲正在熱賣十幾二十個天堂海島，而且一些島嶼已削價大甩賣。

據週日電訊報報導，科爾德韋爾銀行地產代理的島嶼專家理查德‧萬霍夫（Richard Vanhoff）說，在昆省掛牌銷售的海島中，最便宜的是廟島，在馬偕南邊——標價85萬澳元，這是「極低的價格」。

昆省馬偕邊上的白日夢島，是最貴的，價格達9000萬澳元，其中還包括現有的渡假設施。萬霍夫先生說：「這些島嶼每隔幾年就翻番，這些銷售結果都是經濟時代的產物。

「經濟在緩慢復甦，這時人們開始更新物業，因此這些島嶼就向人們揭開面紗。當這些島嶼進入市場時，人們就可以到島上去看。人們發現這些島嶼除了錢之外並不是那麼差的消遣地方。」萬霍夫先生說，許多小島原來都是家族擁有的，他們的後代不想保留，所以現在都拿出來出售了。

但房地產人士透露，一些渡假村式的大島嶼是銀行委託在銷售，這些都是大單抵押貸款買來的，還不起貸款銀行就收去出售——這跟酒店業所面臨的情況很類似。

一個可以低價買到的島是渡假村式的欣奇布魯克島（Hinchinbrook），位於湯斯維爾（Townsville）和凱恩斯（Cairns）之間。由朱迪‧福斯特（Jodie Foster）主演的好萊塢電影尼姆島（Nim’s Island）就是在這島取的景，島嶼和渡假設施一起350萬澳元就可以買到，比去年五月首次上市時所標的價格低300萬澳元。

該渡假島的主人是本‧威廉姆斯（Ben Williams），他在運營著澳洲的欣奇布魯克港口（Port Hinchinbrook）。他說：「澳洲所有的渡假島嶼已大幅貶值，比估價師所估的值低得多。

威廉姆斯說：「不幸的是，整體而言，這不僅削弱了旅遊行業，也損害了房地產行業。但我想，在未來幾年我們會看到這些島嶼的真正價值會被人們發現。」

較為實惠的島嶼有避免島（Avoid Island），149萬澳元，位於馬偕（Mackay）和羅克漢普頓（Rockhampton）之間，離昆省海岸約20公里，還有一個是維克托島（Victor Island），200萬澳元。避免島建有一套三間臥室的平房。而維克多島不僅有一套維護完好的現代化的三臥室獨立房，還有拖拉機，在馬偕的正南，2006年曾以350萬澳元出售。

朱莉婭‧羅伯茨（Julia Roberts）在1998年曾試圖購買龜山島（Turtle Island），該島在羅克漢普頓附近，但被目前的業主以剛剛超過300萬澳元的出價競買到。去年5月他們投放市場，本月交換合同，價格近550萬澳元。

紐省唯一掛牌出售的海島是晚安島（Goodnight Island），該島位於瑙拉（Nowra）附近。業主是悉尼人，去年3月投放市場，現在標價1500萬澳元，但遠高於熱帶地區（昆省）的海島。此島已獲許可修建小型渡假村。

在維省，菲利普島港口（Port Phillip Island）附近的24公頃砂岩島（Sandstone Island）也在出售，開價為600萬澳元，但萬霍夫先生表示，所有的還價都會予以考慮。