【大紀元2011年01月13日訊】（大紀元記者徐傑多倫多綜合報導）多倫多公益金（United Way of Canada）1月12日（週三）的研究報告指出，多倫多居民區數目在過去25年大幅增長，公寓住宿區的貧窮人口比例顯著上升。多倫多城郊地區6個高貧窮人口居住區的公寓居住條件惡劣，吸毒、販毒和打砸等犯罪和社會治安問題嚴重。其中士嘉堡中區（Mid-Scarborough）的情況尤為嚴重。

多倫多公益金和大多倫多公寓協會（Greater Toronto Apartment Association）建議政府採取措施改善多倫多貧窮居民區的公寓居住條件和社會治安狀況，鼓勵房屋開發商為多倫多市民提供更多的廉價公寓住房。

多倫多貧民區增加 公寓貧窮人口比例增加

多倫多高貧窮居住區的數目在過去25年從30個上升到136個，增長353%，城郊地區貧窮人口的比例較高。

多倫多公寓居住人口中，低收入人口比例在過去25年從25%上升到39%。多倫多貧窮人口中，居住在公寓的比例在過去25從34%上升到43%。

「多倫多高貧窮居住區（high-poverty neighborhoods）的數目不斷增加，城郊地區貧窮人口的比例仍然最高。」 多倫多公益金主席Susan McIsaac說：「多倫多公寓居住區的貧窮人口比例不斷上升。」

貧民區公寓居住和治安狀況差

《環球郵報》的週三（1月12日）的報導說，多倫多有1000套廉價出租公寓（affordable rental towers）破舊不堪，缺少正常的維護和檢修，建築結構、下水道系統問題和社會治安層出不窮。

多倫多公益金的報告指出，公寓居住人口的收入逐漸減少而租金不斷增加。和一般的租客相比，公寓租客有更高的機會面臨犯罪和社會治安等問題。

貧窮和惡劣的居住條件、犯罪、治安等問題有著密切的聯繫。公益金的報告指出，貧窮人口比例較高的地方居住環境惡劣、犯罪率高、治安狀況差、商業凋落、和社區凝聚力差。貧民區的公寓建築破舊，內部設施和環境差，過道和樓梯沒有照明，電梯問題不斷。

根據公益金的報告，多倫多城郊地區高貧窮人口居住區域為Mid-Scarborough居民區、Rexdale居民區、Jane/Finch居民區、Dorset/Kennedy居民區、Flemingdon/Thorncliffe居民區、和Weston/Mt. Dennis居民區。

多倫多公益金的報告說，上述6個高貧窮居民區的公寓居住條件惡劣，吸毒、販毒和打砸等犯罪和社會治安問題嚴重。

在士嘉堡中中區（Mid-Scarborough），31%受調查的公寓租客認為居住公寓樓不安全，48%的租客認為自己在過12個月是某項犯罪的受害者，這兩個比例在多倫多6個高貧窮人口居住區中位居第一。

建議政府改善貧民區居住和治安狀況

「多倫多擁有北美僅次於紐約的第2大公寓建築群，我們應該利用這一巨大資源來改善多倫多的居住和社會福利條件，減少貧困」 公益金主席Susan McIsaac說：「政府、慈善機構、私人部門、社區組織和居民應該共同努力來改善多倫多公寓的居住條件和社會治安狀況。」

「沒有人願意長期呆在貧民區，居住在那裏的人一旦有條件和能力，就會離開。」 McIsaac說：「這將導致貧民區更加孤立和更多的社會及治安問題，最終影響整個城市的發展和繁榮。」

《環球郵報》的報導指出，2011年市政府預算開支和「公寓翻新計畫」（Tower Renewal Program）開支的削減將使廉價公寓的問題進一步惡化。

多倫多在2010年建造了16,000 套廉價公寓，今年（2011年）計畫向多倫多市民再提供17,000 套廉價公寓。大多倫多公寓協會（Greater Toronto Apartment Association）主席Brad Butt認為，政府應該通過減稅政策鼓勵開發商建造更多的廉價公寓。

Butt指出，從經濟收益的角度來看，房東不會花大筆錢去做翻新或檢修，大幅增加租金來做翻新或檢修也不現實。市政府應該採取措施改善出租公寓的居住條件和社區服務，如建造更多的廉價公寓。