【大紀元2011年01月10日訊】（大紀元記者李平澳洲編譯報導）澳洲統計局的數據顯示，阿德雷德房價和工資的差距急速加大。從1994年始至2010年第3季度止，阿市房價中值飆漲 233%，從11.2萬澳元增至37.35萬澳元。據官方總估價師的數據，2010年第3季度阿德雷德的房價中值甚至高達40萬元。這17年間，南澳自住房平均貸款額上漲了195%，而全省的平均週工資只上漲了88%。

據《廣告人》（The Advertiser）報導，「南澳房地產協會」（ Real Estate Institute of South Australia）主席耐博（Greg Nybo）表示，數據證實了南澳是房地產投資的佳地，但房價和工資差距的加大影響到房屋的可支付性。「可支付性是全省關注的重大問題。從協會的觀點來看， 我們非常想找到能夠幫助首次買房人士進入市場的渠道，」他說：「在阿德雷德的租房空置率一直很低的情況下，幫助首次買房人士獲得自己的房子是至關重要 的。」

耐博指出，近期聖喬治銀行和南澳銀行（St George/Bank SA）宣布，可以將租金支出作為存款證明的一部分，這將會幫助那些年輕的買房人士進入市場，他希望全國其他銀行也能效仿。他認為，明年北郊放出的土地也將有助於緩解房價壓力。

南澳銀行總經理沃德（Chris Ward）表示，數據本身就描繪出了一個生動的畫面。「對那些已經得手的人而言是個好消息。」他說，「我們仍然認為有自己的房子是可以辦到的事情，但對首次買房的人而言就更具挑戰性。」他指出，首次購房者為了擠進市場，經常不得不超出個人的存款額來計劃購房。「那些有配偶的人可能容易一些，因為有兩份工資。」「那些已經有固定資產的父輩們通常可以通過諸如擔保的形式幫助年輕的子孫們獲得貸款。」◇