【大紀元9月4日訊】（大紀元記者梁言編譯報導）七月份珀斯房價繼續下滑，使其成為澳洲房市表現最差的城市之一。

房地產調查機構RP Data和Rismark International的季度指數顯示珀斯中線房價在7月30日前的三個月內下跌了2.5%，至46.5萬元。珀斯目前與布里斯本一起並列全國房市表現最差的城市，儘管昆士蘭首府的中線房價是44萬元。

珀斯房價下跌趨勢持續，獨棟房屋價格跌2.5%，中線價降至48.5萬元，僅次於布里斯本3.3%的跌幅。單元房房價下滑2.3%，降至41.5萬元，堪培拉單元房降幅名列最差之首，其單元房房價驟跌2.7%。

珀斯房屋價格的年增長率為6.2%以及單元房價格的年增長率為6.6%，是增長速度第二緩慢的城市。單元房租金收益七月份上升至4.3%；然而，獨棟房子租金收益略有下跌，跌至3.8%。六月份珀斯租金收益和五月份持平，獨棟房屋收益為3.9%，單元房為4.2%。

RP數據調查主任羅里斯（Tim Law，less）說最新的結果表明：經過去年一段艱難的恢復期之後，房價「軟著陸」。「RP數據及Rismark 都預計下半年房價市場會走邊道。」

羅里斯先生說。「如果銀行貸款率仍然在控制中並且經濟狀況持續好轉，房屋市場就會有適度收益的可能。」他說一個首府城市房價增長率的下降會影響所有郊區的房屋價格。
他說：「這個指數顯示：2008年底和2010年三月份之間房價最昂貴的區域，其房價在近期都已經遭受了前所未有的最大下滑，「

這些數字來源於昨天的澳大利亞統計局宣佈的國家房屋批准發行報告，顯示西澳位於該報告中最末位。西澳房屋批復率下跌14.4%，總體上批復率下降了4.9%。七月份澳洲國家建築批復率上升了2.3%。
由澳洲統計局測算的澳洲國家建築批復率也顯示了一個令人驚訝的事實，七月份批復率提高了2.3%。

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