【大紀元09月24日訊】（大紀元記者高強編譯報導）大達拉斯地區即將在十月份面臨法拍的房屋比一年前下降了15%。根據總部在達拉斯地區艾迪遜市的法拍上市服務公司的統計，北德州房屋法拍申報數字在過去五個月內有四個月出現下降。
　　
繼九月份房屋法拍數字上升18%後，十月份的法拍申報出現下降。
　　
法拍上市服務公司總裁喬治‧羅迪（George Roddy）表示，法拍市場上近期的改善是令人鼓舞的，「但是還沒有到了可以慶祝的時候。」
　　
羅迪在一份星期四公佈的報告中說：「每月出現的調整，被人們稱為法拍週期的起落，是正常的現象。我預料今年年底將再次出現法拍的年度最高記錄。」
　　
而在2010年到目前為止，在本地區的四個郡中，借款人已經共申報了53,107宗法拍案，比2009年的頭十個月的數字高了4%。
　　
在2009年全年，大達拉斯地區的法拍申報數字上升了23%，達到了接近62,000宗，是本地區房屋法拍申報案的歷史最高記錄。
　　
統計數字顯示，在法拍上市服務公司跟蹤的全部四個郡中，十月份的法拍申報數字都出現下降。其中下降幅度最大的是丹頓郡，下跌了多達19%，而在柯林郡，法拍數字下降幅度相對較小，只有6%。
　　
在下個月舉行的拍賣會上，本地區將只有勉強高於5,000幢房屋被強制拍賣。
　　
而實際上，每月申報法拍的房屋當中，只有大約40%會被真正拍賣掉，更多的情況下，借款人會延遲對房屋的拍賣，或者貸款人能夠對債務進行重組。
　　
大多數分析家都認為，除非就業市場出現強勁增長，否則房屋貸款拖欠還款的現象將會一直維持在較高水平。最新的統計數字顯示，在大達拉斯地區持有房屋貸款的居民當中，有超過5%的人拖欠其還款超過90天以上。
　　
羅迪表示：「展望2011年，除非領先經濟指標出現顯著改善，否則我預期房屋法拍申報數字會繼續維持在高位，甚至在某些月份我們還可能會看到它衝到比目前所看到的記錄更高的數字。」 ◇