【大紀元9月1日訊】（大紀元綜合報道）中國樓市在遭遇數月冷場後，近期幾大城市出現購房潮。北京、上海、深圳、廣州等一線城市新房和二手房成交量環比均出現較大幅度增加。

一線城市新舊房成交量環比增加

8月30日出版的幾家地方媒體分別報導了「樓市由淡轉旺，上海新樓盤又現搶購潮」、「南京再現排隊買房」、「北京再現”日光盤”」等現象，似乎顯示出消費者對等待樓價下跌已失去耐心。

8月以來,北京、上海、深圳、廣州等一線城市二手房成交量環比均出現較大幅度增加。其中，最近深圳二手房過戶數量出現井噴。8月23日以來，每天成交量均超過600套，其中8月25日更是達到823套。時至8月末，北京二手房市場衝破冰點，成交量接近1000套。

在成交量回升的同時，樓價只是漲幅回落，但仍在上漲。來自國家統計局的數據顯示，今年7月，內地70個大中城市房屋銷售價格同比上漲10.3%，漲幅比6月份縮小1.1個百分點，環比與6月持平。

新房市場也同樣有回暖跡象，以深圳為例，其8月中旬和上旬的新房成交量已超過7月全月。

進入8月以來，深圳樓市就呈現明顯回暖跡象。根據統計，截至22日，深圳全市共成交1843套新房，已經超過7月1681套新房的成交量；總成交面積達到15.93萬平方米，同樣也超過7月14.2萬平方米的成交面積。

迎接「金九銀十」傳統旺季的到來，開發商加大供貨量，8月份廣州一手住宅新增供應出現大幅飆升，根據某網站統計，8月份廣州住宅新增貨量達6765套，較7月同期大幅增加78.5%，截至8月29日全市未售貨量達到61037套，未售面積為770.7萬平方米。

近日出現銷售小高峰

在北京郊區房山，中糧萬科的某項目在8月28日開盤當天即售罄。該項目當日開盤377套房源，共有4500人參與搖號買房，其開盤價比第一期有微幅上調。

8月的最後一個週末，上海嘉定江橋地區某樓盤開盤時購房者排起長龍，開售後僅幾個小時，近9成的樓盤都已售出。

南京樓市上週迎來了一個銷售小高峰，「日光盤」、深夜排隊搶房等現象重出江湖。 同時在南京河西地區，有4000多人排號爭購400多套精裝房。另在南京城東，50多人提前一天在售樓處外排起了長隊。

在稍早之前，北京媒體亦報導稱，該市某樓盤開出每平方米10萬元人民幣的「天價」以來，看房客不斷，預約號亦排出一週以外，其中已有豪客下定。

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